李 玲1 王晓梅 节忠伟 刘志斌 王 鹏

(1.成都文理学院，成都 610400； 2.西南交通大学希望学院，成都 610400)

引言

建筑信息模型(Building Information Model)，通过建立三维模型集成各部件信息建立数字信息化模型，在此基础上对建筑物进行模拟分析与研究，进一步挖掘数据的价值。此外，高层建筑中部分楼层管线错综复杂，利用Navisworks软件进行碰撞检测，在Revit中综合调整，提前发现并解决管综各方面问题，在施工过程中尽可能减少变更及返工[1-2]。我国能耗巨大，在绿色建筑的理念下，采用BIM技术优化能源使用情况，在空调的使用过程中分析其冷热空调的使用情况，利用Ecotect Analysis等能耗分析软件找到适合方案，以减少能耗使用； 在建筑使用性质发生变化时应用Pyrosim和Pathfinder仿真模拟软件对建筑的疏散能力进行验证并进一步优化提升[3-5]。

BIM技术引入我国已有较长时间，目前广泛应用于建筑、桥梁等工程中，为了提升BIM的应用价值，借助已有项目挖掘探索BIM技术在房建项目施工阶段及运营阶段的使用价值及潜力[6]。

1 BIM技术的应用

目前我国BIM技术的应用仍处于起步阶段，本文将结合希望未来城项目从施工到运营期间BIM的具体应用为例，分析BIM在技术在建筑行业中的应用。

1.1 工程概况

本项目为高层公寓建设项目工程，位于四川省成都市金堂县三星镇。建筑面积为58 860.32m2，地上28层， 1至5层为商业裙楼， 6至28层为住宅，住宅部分分为两个单元，建筑高度为97.3m。地理位置如图1。

图1 项目地址

1.2 BIM技术在建设项目全寿命周期的应用流程

本文仅讨论BIM技术从建造至运营过程中的应用，在开始施工前组织图纸会审，深度分析图纸，找出本项目在施工过程中可能遇到的难点问题，针对本项目编制详细的BIM技术实施细则，对参与人员详细交底，确定BIM应用流程[7]。……