熊颖

近期，华夏幸福、阳光城、花样年等多家债务承压房企纷纷获得债务展期，债务困境得到一定缓解。不过值得关注的是，一向被视为财务状态更加安全、稳健的国企、央企中，同样也出现了债务展期的个例。

12月13日，作为央企的中交地产发布关于向关联方借款进展的公告，公告提及，“我司及控股子公司向中交房地产集团有限公司（及其控股子公司）的部分借款进行展期”。地产集团持有中交地产53.32%的股份，是其母公司。

虽然在业内人士看来，金融机构借款展期基本上是因为还不上了，而母公司借款展期是公司的内部决策，两者在性质上并不相同。不过仍有业内人士指出，房企对向母公司借款展期情况进行披露，一定程度上还是反映出公司资金链比较吃紧。

近36亿母公司借款展期两年业内人士：公司或存资金链吃紧现象

2021年年初，中交地产曾审议通过《关于向关联方借款额度的关联交易议案》，同意中交地产向关联方中交房地产集团有限公司（以下简称“地产集团”）在2021年度内借款额度（新签借款合同）不超过100亿元人民币，借款年利率不超过10%。

而近期，中交地产发布关于向关联方借款进展的公告，目前已使用向地产集团借款额度90.8亿元。其中35.8亿元为展期借款。

而具体而言，展期借款包含：中交地产向地产集团借款26.8亿元展期两年;控股子公司中交地产南京向地产集团借款3.5亿元展期两年;控股子公司重庆中房嘉润房地产开发有限公司向地产集团借款4.9亿元展期2年;控股子公司重庆中交西南置业有限公司向地产集团借款6000万元展期2年。……