张晨辉（郑州大学管理工程学院，河南郑州450001）

与传统现浇建筑相比，装配式建筑具有绿色环保、节约劳动力、建造速度快等优点，能最大限度满足“四节一环保”的要求，符合我国可持续发展理念。由于我国装配式建筑推广时间较短，装配式建筑项目开发过程中面临着诸多的困惑。政策法规不完善、市场环境不成熟、技术水平不足等原因不仅会造成装配式建筑项目开发初始成本的增加，更会对装配式建筑项目成本控制带来较多的不确定性。而缺少装配式建筑项目开发经验的房地产企业对于可能发生的成本风险尚未形成系统的认识，更缺少科学有效的评价、控制方法，严重阻碍了其开发的积极性。

目前有关装配式建筑的研究较多，专家学者在装配式建筑评估体系、政策、技术、成本领域投入了大量的关注[1-3]，针对装配式建筑风险的研究主要集中在施工风险、投融资风险等方面[4]，但是对装配式建筑成本全寿命周期的风险评估体系研究还缺少比较成熟的理论及实践经验。针对以上研究的不足，本文提出了“基于全寿命周期的装配式建筑成本风险评估研究”，建立了装配式建筑全寿命周期成本风险评估模型，并通过工程实例进行验证，为同类工程项目的成本风险管理工作提供新思路。

1 装配式建筑全寿命周期成本风险识别的划分

装配式建筑项目时间跨度长，不同时间段上面临的问题复杂多变。本文借鉴和参考国内外……