文/北京工业大学城市建设学部 孙 颖 陈朝乐

0 引言

2018年北京市人民政府办公厅颁布《关于加强传统村落保护发展的指导意见》（京政办发〔2018〕7号），提出要对北京市级传统村落“加强动态监管，实施挂牌保护”，标志着北京市级传统村落保护工作进入对传统村落实现全过程动态监护及重视保护实效的阶段。

2019年8月，北京市农业农村局委托北京工业大学作为第三方，开展第一批44个北京市级传统村落的保护评价监测工作，笔者作为课题组成员参与其中29个传统村落的全覆盖式保护评估监测，发现北京市级传统村落存在传统民居闲置与废弃现象。民居闲置、村民无钱修缮是导致传统民居毁坏的最主要原因。

传统民居作为传统村落的重要组成部分，其对传统村落的风貌保护具有重要价值。传统民居长期闲置将加速其毁坏与坍塌；位于村落重要位置的闲置传统民居影响村容村貌；存在安全隐患的闲置传统民居对周边民房及村民人身安全造成威胁；传统民居的闲置也是对村庄土地的浪费，对村庄产业尤其是旅游产业的发展造成负面影响。本文从传统村落闲置传统民居入手，摸清传统民居闲置现状及存在问题，探究闲置原因及其保护与利用模式。

1 北京市级传统村落闲置传统民居现状

1.1 闲置传统民居现状调查

笔者对第一批北京市级44个传统村落中的29个进行了走访调研，遍布北京市8个区，其中包括5个平原型传统村落，24个山地型传统村落。……