冯严峰 中国人民大学

前言：随着我国经济社会的不断发展，我国经济水平已经得到颠覆性的进步，城市化进程不断加快，社区经济在我国经济中占比不断增加。所以社区经济发挥的作用也在不断加强。但是，在当下城市社区经济发展过程中仍然存在着诸多问题需要解决，这些问题严重制约城市社区经济的发展。

一、城市社区经济概念

（一）社区经济的含义

在上个世纪末，随着经济社会的不断发展，社区建设也在随之发展，从而出现了街区经济，它是社区经济的萌芽。长期以来，世界很多专家以及学者都对社区经济进行了相应研究，但是到目前都缺乏对社区经济明确的定义。街区经济作为社区经济的萌芽，它是指由社区下属机构参与管理社区的经济活动，例如相应机构可以组织活动鼓励居民参与其中，这样不仅可以使居民生活充满乐趣，丰富自身业余时间，拓展自身人脉关系，还可以方便社区管理活动。但是这一论述过于狭隘了，它无法发挥社区经济全部的内涵，也无法充分切合我国国情。在当下，被较多人接受的社区经济含义为：在一定区域范围内，依托基层社区、街道组织，对社区资源进行充分利用，并用以开展各种经济活动，从而使社区居民的消费需求得以充分满足，其经济活动的一切收益归社区经济服务人和社区所有，并将这些收益用以改善社区居民生活环境，从而社区得到进一步的建设与发展。

（二）社区经济的特点

首先，社区经济最鲜明的特点就是具有服务性，例如社区经济中众多的形式，餐厅、书店、商店、家政、维修等，其盈利大多都是从服务中获得的。……