◎ 文 《法人》全媒体记者 银昕

2019年底，太子城高铁站正式通车。2021年3月24日，太子城高铁站客运枢纽正式启用

自2015年7月31日，河北张家口和北京联合申奥成功后，张家口就经历了一轮房价“过山车”。 之后的6年间，张家口房价从每平方米6000元升至1.3万元，目前又滑落至8000元左右。作为“滑雪板上的小镇”，张家口崇礼区的楼市现状如何？《法人》记者来到这座“冬奥之城”进行实地采访。

从贫困县到“冬奥之城”

2021年3月下旬，记者来到崇礼。与周末的喧嚣相比，平日的崇礼一片宁静。冷清的道路两旁皆是无人问津的商铺和雪具店，一些店铺老板已返回北京，只留一两个本地人看守生意。除了雪友，崇礼最常见的人就是“卖楼小哥”，他们不遗余力地推销着各种“雪区房”。“高铁已经通车，到奥运会前夕还要涨。”对于崇礼楼市的趋势，本地人大多信心满满。

2011年，崇礼还未被写进“京张两地联合申奥报告”，当时没人会想到它即将站上世界体育舞台。10年的时间，崇礼从一座身处国家级贫困县名单的小城，发展到如今的滑雪胜地，颇有“灰姑娘穿上水晶鞋”的意味。

崇礼本地人白刚（化名）告诉记者，在他的记忆中，2013年之前，位于老城区的崇礼冰雪博物馆以北还是一片空地，整个崇礼也只有长青路一条街道。但从2014年开始，崇礼迎来了全国各地的炒房客。

当时，崇礼市政交通设施极不发达，一些投资者却长期驻扎于此，每日看房挑房。彼时，崇礼的住宅项目每平方米大多不超过5000元。其中，最为亮眼的项目是矗立在清水河畔的华府礼尚，于2007年开盘，单价不超万元。……