造价咨询对建筑工程造价控制的影响及其措施研究
2021-05-06龚金娥
中国房地产业·下旬 2021年4期
龚金娥
【摘要】当前,随着我国城市化不断推进,建筑工程规模也越来越大。建筑工程施工中专业性以及技术性等特征比较强,故在建筑工程建设过程之中,造价咨询管理工作体现得极为重要。但从当前的建筑工程现状来看,建筑工程项目的造价管理仍存在一些问题,所以本文将针对建筑工程项目全过程中造价咨询管理存在的问题进行探讨,并制定相应的解决对策,从而保证造价咨询管理工作的有效性。
【关键词】建筑工程;造价咨询;影响;措施
在建筑工程项目通常是受业主委托,并对项目的策划、设计、招投标、施工以及竣工结算等全过程各阶段进行管控。造价咨询单位在进行造价咨询管理工作时必须以认真负责的态度,通过专业手段对项目造价做出整体的规划及控制,从而保证整体建设项目的各方面资源得到充分利用,从而实现资源的优化配置,最终提升项目效益。
工程造价咨询在建筑工程建设过程中起到约束、引导作用,贯穿于工程建设全过程,通过造价咨询管理工作的展开,能够确保全过程造价的科学性与合理性,为后续施工工作展开提供有效引导。
1、工程造价咨询对建筑工程造价影响
1.1有利于做好投资估算
工程造价咨询在投资决策、投资估算阶段有着先导性作用,直接关系着工程后期的财力投入以及工程建成后的经济效益。此阶段,工程造价咨询单位主动配合建设单位工作,顺应委托需求,针对拟建项目进行全方位的考察、评估,有效研究论证经济产出、投入、市场环境等因素,确定技术上、经济上可行的建设方案,形成可靠的研究报告以及投资估算。……
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