戎波涛

【摘要】随着社会经济环境的不断变化，人们的生活品质逐渐上升，对房屋建筑产生了更大的需求，但随着建筑企业数量的逐渐增多，导致建筑产业的质量始终无法统一，差异性较大。近年来，我国时有发生建筑房屋倒塌事故，造成了严重的经济损失，且社会影响比较恶劣。针对这些问题，必须对房屋安全高度重视。基于此，本文深入研究既有建筑砌体房屋安全，在对建筑砌体结构房屋进行全面维护的同时，促进建筑行业的发展和完善。为人们创造安全、适宜的居住环境。

【关键词】既有建筑;砌体房屋;安全鉴定

1、工程案例

工程名称：宁波市海曙区逸夫剧院房屋安全鉴定，本项目位于宁波市海曙区，剧院始建于1976年，1996年装修改造时得到邵逸夫先生的捐助，后更名为逸夫剧院。裙楼部分用于出租做餐饮，受当时施工条件及使用环境影响，目前该建筑楼板钢筋大面积锈胀。经现场检测，混凝土强度远未达到设计要求，承重墙砌体砂浆粉化严重。亟需对该房屋进行加固。

2、既有建筑砌体房屋安全鉴定的特点和主要内容

在建筑不断发展中，砌体结构逐渐成为建筑的主要组成，其具有多方面的优势，不仅施工比较便利，且造价也比较低[1]。然而，在时代不断发展的背景下，由于多种因素的影响，砌体结构建筑逐渐暴露出了质量方面的问题，直接增加了安全方面的隐患。比如承重墙体为了节约材料而采用空斗砌筑;砌筑砂浆受当时材料制约，会采用混合砂浆。……