袁 静,周雨晨,王楠溢

(江苏省测绘工程院,江苏 南京 210013)

0 引 言

当前，国内开展不动产权籍调查工作大多数是基于二维的矢量、影像等基础地理信息数据。随着城市的不断发展，不动产在空间垂直方向上的利用日趋多元化，权属空间分布日益复杂，三维立体空间属性越发凸显。三维建模研究综合了地理信息系统、摄影测量学、计算机视觉、计算机图形学、图像处理和虚拟现实多个学科，是目前国内外研究的热点[1-2]。由于社会制度的差异，国内外在房地不动产法律体系上存在较大差异，所提出的房地不动产数据模型也存在明显区别，西方学者提出的不动产模型大多以地籍为核心展开。

随着我国城市化进程的不断加速，对城市三维空间的分层立体应用日益多样化，如何表达不动产的三维空间特性和产权的立体特性，建立房产与地籍一体化的三维数据模型已成为目前国家管理、学术研究中的重要内容，是我国也是全世界城市化进程中一个迫切需要解决的问题[3-5]。立足现状,思考未来,在新的机构组织下如何进行信息化建设才能满足新形势下发展的需要,具体来说,业务、数据与平台如何深度融合从而实现自然资源系统业务体系的全面、综合性信息化支持,这是当前亟需解决的问题[6]。近年，宜兴市正在建设与自然资源管理工作相适应的、统一融合的自然资源信息化框架体系，包括智慧宜兴时空大数据平台建设、宜兴市不动产登记平台、自然资源规划一体化平台等以统一平台为支撑的、贯穿重要信息系统的建设，实现了自然资源业务的信息化管理，明显提升部门间数据共享、业务协同和社会化服务水平。……