严心军 曹少卫 张 涛 李 解 田仲翔 鲍大鑫

(1.中铁建工集团有限公司建筑工程研究院，北京 100070； (2.中铁建工集团建筑安装工程有限公司,北京 100070)

引言

随着我国经济社会的高质量发展与人口红利的逐渐消逝，年轻劳动力大幅度从建筑业、制造业向服务业转移，我国建筑劳务人员的年龄将呈现出老龄化趋势，建筑业从业人员面临“用工荒”的紧迫形式，同时伴随着我国建筑领域智能机械化的深入发展，国家提出“新基建”发展战略，今后的建筑作业将大幅引进机械化作业、信息化管理，逐步改变传统劳务作业方式。

2017年07月，在北京召开的“装配式建筑装修与建筑设计一体化及BIM技术应用经验交流会”上，住建部发言人提出了一体两翼、三个解决、稳步推进装配式建筑发展战略[2]。机电工程作为建筑工程中的一部分，有必要开展机电方面的装配式施工技术的研究与应用，而制冷机房、水泵房、空调机房、风机房作为建筑的核心功能区域，对施工质量、工艺和进度等方面的要求也越来越高，但是机房施工常常面临着机电管线繁多、管线排布密集、多专业交叉施工频繁、工期紧张、材料进场时间不可控等诸多难点。

本文以深圳汇德大厦制冷机房施工为例，提出了一整套DMBP装配式机房机电设备管线施工技术，实现“工厂化预制+现场快速装配”， 有效地保证了施工的工期、提高了现场文明规范施工、降低了现场劳务施工作业的强度、改善了现场施工劳务作业的环境、提高了现场文明施工程度。……