贾 武，蔡东伟

（1.甘肃省集成装配式建筑产业发展有限公司，甘肃 兰州 730030；2.甘肃建投科技研发有限公司，甘肃 兰州730050 3.甘肃省装配式建筑工程研究中心，甘肃 兰州 730050）

关键字：装配式园区；信息化管理；智慧园区；智慧管理

1 概述

如今，“新基建”已进入加速推进的快车道，成为中国经济增长的新引擎，社会正大步迈入智能时代，万千行业正向数字化、网络化、智能化方向转型，信息化产业作为智能社会基石的重要性已大幅度凸显。智慧园区作为信息化社会的重要组成，应快速适应信息化发展浪潮，迎接机遇与挑战，以技术创新促进园区进一步发展，构筑面向未来的智慧园区，更好地服务智能社会

2 装配式园区信息化智慧系统构建

2.1 构建目标

装配式园区的信息化智慧系统的构建要面对并满足各类人群的直接需求。从园区运营者的视角来看，园区的信息化智慧系统的构建需仰仗于高效率智慧化的管理以及节能环保的设施；从企业运行者的视角来看，保证其可持续发展离不开社会公共资源的支持；从园区员工办公生活的视角来看，则是对优良的办公环境，相对完备的生活服务方式及设施充满着需求。总而言之，装配式园区的信息化智慧建设，应紧紧围绕企业的发展规划和人才愿景，协调各方社会公共资源，通过畅享的信息资源交换，以期做到真正的业务协同，使装配式园区具备运行、办公、吃住行为一体的人性化园区，使园区运行更加智慧通畅。

2.2 构建模式

智慧园区不仅只对数据和应用进行集成，更重要的是实现业务和运营模式的整合；在数据和应用集成的基础上，通过业务的变革和重组，达到更全面、平稳、顺畅的运营目的[1]。从建立资源体系、支撑运营机制、构建服务环境三个方面，为园区提供管理的全过程控制、科学调度、智能管理，提高园区资源利用。通过以下方面的建设，为园区运营建立完整的信息化系统。

（1）智慧化一体管理平台。智慧化一体管理平台通过集中式的运行制度、实施标准以及信息串联，作为装配式园区信息化智慧管理的集中支撑，实现各类应用的集成与整合，为园区各项管理业务的精细化、协同化、智能化提供保障。

（2）开放式服务聚合平台。以开放平台架构，帮助园区构建面向企业与人才的服务门户，接入来源于各方的服务应用，并形成支撑服务供需对接的社交网络与信息通道，实现服务资源的持续汇集与个性化配置。

（3）数据资源汇聚平台。采用大数据库技术和元数据标准，按照统一的信息资源目录体系模型，为园区构建集中统一的数据资源库，提供智能化的数据采集、比对、挖掘、展示以及接口等服务。

（4）环境管理。采用漫游动画的方式，针对装配式产业园区外部环境、内部设施及生产线工作运行情况进行模拟的三维展示，并由智慧化管理系统对厂房资源使用情况进行可视展示并分析；支持集成楼控系统、消防系统、监控系统、环境系统等数据，对园区空气质量、温湿度、水源、水质、照明、环卫等环境数据进行综合监测，实现对园区空间资源和环境状态的有效管控，提高环境空间利用效率，提升环境舒适度。

（5）设备管理。实现对生产工艺设备的状态数据采集、分析、预警和统一平台处理闭环，确保设备正常运行，提高设备管理效率。并建立设备台账和维护台账，将台账对应到可视化的设备管理中，当设备发生预警时，平台可快速协同相关信息进行预警的快速处理。

（6）空间管理与监测。支持基于地理信息系统，对重点楼宇、关键部位等重点区域进行实时可视化监测，通过智能化管理系统，可对园区的重点区域所处位置、工作状态、关键参数等指标信息进行大屏幕展示及实况分析。通过对重点区域工作实况进行专项监测，辅助智慧系统管理者及园区运营者精确掌控重点区域工作实况，提升监管力度，扩大智慧管理范畴。

（7）数据研判分析。对接园区各部门既有海量业务数据，如运营管理、物业管理、设备检测、保障物资等综合运行数据，可自行统计并制作统计各类数据可视分析图表，包括空间统计图、空间分布图、空间关系图等统计图表，辅助智慧系统管理者及园区运营者进行多角度判断，实现多指标数据的同步运行监测，提供装配式园区运行多数据参考，为园区管理者决策辅以全面的数据支持。

3 发展方向

诚然，信息化智能技术首先是一个工具，但它不同于以往所有的工具的是，它本身具有判断，思考和运算的能力，其智慧化建设能力已成为企业打造品牌与经济双效益的有力武器，智慧园区建设将成为新一代园区竞争的焦点[2]。基于此，笔者大胆预测未来智慧园区的发展方向将集中在以下三个方面:

（1）重点加强园区信息基础设施的建设。通过专用、融合、泛在、安全可靠、可持续发展的方向，重点对安全网络进行建设。另外，装配式园区信息化智慧建设极其注重社会公共服务领域的建设，园区运营管理者应紧密围绕各类人群需求，加快建设满足不同客户需求的信息化供给网络,建立便捷服务人人的园区智慧服务体系。

（2）注重强化园区信息化智慧建设与园区产业的联动发展。依据目前装配式智慧园区的发展，通常将会朝着可持续化、人性化的方向发展，依据生态环保理念以及新基建技术的融合，结合紧跟时代的管理手段、管理方式、管理创新的内容，全面调研、科学评判，引入一批发展潜力巨大、市场前景较好的朝阳产业，推动形成从“智慧制造”到“智慧定制”再到“智慧创新”的全新装配式产业园产业链格局，彻底改变现状。

（3）优化装配式园区信息化智慧管理与当地城镇化建设的融合理念。装配式产业园区依托核心产业与上下游产业链的化学反应,达到高产高质高标准的要求，推进人才与知识结合，推动创新与发展共生，提高生产效率,完善装配式产业园区上下游产业链。再者，未来城市发展与管理可以通过园区智慧信息化建设为由头，拉动智慧城市建设,并把智慧园区的管理职能纳入智慧城市管理体系，具现园区信息化智慧建设与城镇化发展的高度融合性，打造极具影响力的信息化、智慧化管理运行体系。

4 结语

对于一个现代化园区来说，智慧化的园区管理，就是园区现代化管理的灵魂。园区通过信息化技术的搭建，整合所有的智能软硬件系统、建立统一的数据库,搭建统一强大的管理网络覆盖和服务器群组组成的平台及系统，在大数据时代背景下，可丰富决策研判依据，提升管理效率及运作水平、加强装配式园区工作运行各方的联通互动。更为重要的是，可为装配式园区信息智慧化的展示及宣传提供有力的技术支撑。