■ 曾媛 西安市曲江新区消防救援大队

高层建筑因为其特殊的建筑高度、复杂的内部结构和大量聚集的人员，对消防安全管理提出了更高的要求，而加强消防安全管理也是解决火灾问题的根源性对策。高层建筑一旦发生火灾，人员很难第一时间全部疏散，消防设施也很难达到有效的点位实施灭火，因此火灾事故的后果往往难以预料。

一、高层建筑消防安全的现实意义

确保高层建筑消防安全具有十分突出的现实意义，这既与高层建筑自身的特性有关，也与目前消防安全的现状有关。一方面，高层建筑的功能比较多，内部结构十分复杂，一旦发生火灾就会产生烟囱效应，火势蔓延的速度将远远大于人员撤离的速度，而且高层建筑的高度给消防救援带来了一定的难度，消防救援的升降梯在上升到一定高度后，救援人员会面临着呼吸困难等问题，火灾救援的难度大大提升[1]。另一方面，很多高层建筑的管理方对建筑中的防火设备、消防设施等管理不到位，也使火灾发生的可能性升高。

二、高层建筑消防安全存在的突出问题

（一）消防安全责任划分不清

目前，我国高层建筑内部的产权单位相对较多，不同的产权单位有独立的区域管理权利，因而从建筑整体上看，使用单位的流动性比较大，因此大部分高层建筑的消防安全责任划分都比较模糊。比如在某商用20层的高层建筑内部，产权变更之后，其中的5、6、11、17层对外进行出售，其他的楼层业主经营网吧、饭店、养生会馆等。……