■ 钟雅 侯涛 瑞安市消防救援大队

随着城镇现代化水平不断提高，近几年国家也加快了老旧小区改造步伐，然而受到诸多因素影响，城市中依然存在大量老旧小区，由于这类小区建设时间已经非常久远，与一般建筑相比较，老旧小区存在较多火灾隐患，并且发生火灾事故的概率更高，这就为老旧小区防火工作开展带来极大挑战，迫切需要对当前老旧小区存在的火灾隐患进行深入剖析，并结合火灾发生特点，采取一系列有效措施，降低老旧小区火灾事故发生率，并进一步提高老旧小区防火水平，使小区居民生命财产安全得到有力保障[1]。鉴于此，本文对老旧小区火灾隐患及解决对策展开探讨。

一、老旧小区存在火灾隐患分析

对当前老旧小区存在的火灾隐患进行归纳总结，主要有：（1）小区住宅建设年代久远，特别是20 世纪60年代以后建设的小区，实际建设时使用了大量木质材料，并且受自然侵蚀多年，极容易燃烧，再加上老旧小区进行组群布置，并且缺少必要的防火分隔，一旦发生火灾事故，很快就会蔓延扩大，所造成损失也会更加严重；（2）消防设施不到位，老旧小区建设时，相关消防规范还不够完善，进而出现未设置室内消防栓、应急照明等基础消防设施，即便是设置了也存在无水可供、缺乏管理维护等问题，也对灭火救援工作开展带来极大影响；（3）电气线路老化，老旧小区架设的高架线路，经过长时间运行和风吹日晒，一些线路设备也出现老旧、损坏情况，再加上小区居民频繁使用大功率电器，原本电容量已经无法满足人们当前生活需求，进而出现了私自接线情况，为火灾事故发生埋下诸多安全隐患；……