陈 锦

(1.中建海峡建设发展有限公司 福建福州 350014; 2.福建工程学院管理学院 福建福州 350118)

0 引言

装配式集装箱模块化建筑，是根据建筑规范，按照使用功能要求对集装箱模块进行装配的建筑类型。集装箱模块作为建筑单元，具有集成度高、建造快速、安全耐用、可重复使用等诸多优点。但是，集装箱模块的空间格局尺寸、结构受力分析与传统建筑的差异、建筑设计与施工分属单位的类别不同，这些都影响着这个有价值的建筑结构体系的进一步发展。本文介绍福州市榕发夏荷郡项目营销中心的适应性设计与快速建造情况，探讨了优化集装箱模块化建筑设计和节点施工、提高建筑适用性和艺术价值的途径。

1 场地策略

场地位于福建省福州市晋安区，西侧紧邻龙头路，南侧临近秀山路，定位为其东侧的榕发夏荷郡楼盘的临时营销中心。榕发夏荷郡项目紧邻地铁1号线，拥有 25.25 万 m2建筑面积，以东方韵致、西方匠艺相融合的设计理念，建成后将为福州带来全新的高品质居住体验。

项目营销中心属于临时性办公建筑，占地为1500 m2的临时租地。营销中心预算含在大区项目暂列金额内，营销中心立项时包括室内和景观的设计方案未定，但对使用品质以及投入使用时间有严格要求，且造价不可追加。

在 55 m城市人行道退界征地内建造临时营销中心，在房地产行业中存在一定的普遍性，这也让这个项目的总平面设计有一定的固定模式，空间前场不规则的异形空间，对外显示面仅有25 m 长边界，业主又对沙盘展示区以及主背景墙的布置规定需求。……