徐俊鑫

【摘要】在此新时代新形势的整体宏观大背景下，建筑业尤其是住宅建筑细分类别来说，需要牢牢把握好住宅建筑装饰工程造价管理这个关键环节，采取多维度得力措施从源头上确保住宅建筑装饰工程造价管理切实有效发挥出应有的成效，为建筑业尤其是住宅建筑细分类别的跨域式发展打下坚实有力的关键保障性前置基礎。

【关键词】住宅;建筑;装饰工程;造价;管理

住宅建筑作为建筑业中与广大人民群众日常生产生活联系最为紧密的细分类别，需要对其整体运营管控给予积极关注，尤其需要持续强化对于装饰工程造价管理环节的全流程全链条深入把控，唯有如此才能在最大程度上保证广大人民的根本利益，进而促进我国长期健康可持续发展宏伟蓝图落地生花。

1、当前住宅建筑装饰工程造价管理存在的主要问题

1.1建筑装饰材料价格“鱼龙混杂”

随着建筑装饰行业的不断深化发展，装饰材料的种类越来越趋于多样化，这就造成了同一材料在原产地、材料档次、材料规格上的差异性对于材料的价格造成直接影响。例如，较为常见的大理石，其在材料大小、材料厚度、原产地上的价格差距从每平方数百至每平方米数千的范围内波动，即便是行业内部人士也无法从外观上进行有效地辨识，而材料单价上的差距往往会引起不良施工企业采用以次充好、以假乱真的方法不当获利。

1.2工作人员专业水准有……