■ 毕春秀 应急管理部昆明训练总队

城市综合体是指同时具备办公、文娱、公寓、酒店、会展等多项功能的建筑群。一般情况下，城市综合体位于城市的中心位置或新建城区，总建筑规模在100000m2以上。因为这类建筑的内部结构较为复杂，所以消防设计的难度较大，具备较高的研究价值。

一、工程概况

昆明市的泛亚国际金融大厦原名为昆明市西山万达广场昆明双塔。2013年12月，万达昆明双塔被云南省金融办正式命名为泛亚国际金融大厦。大厦位于海埂路，是昆明泛亚金融区中的第一个城市综合体，其中包含大商场、超五星酒店、高端写字楼、公寓、城市商业街及配套设施。整个项目分为东、西两个部分，西部的区域为综合性的大商场，大商场上方设有3栋100m高的公寓楼；东部的区域为两栋316m高的超高层写字楼和一栋百米高的超五星级酒店。泛亚国际金融大厦的总占地面积为3.1 万m2，总建筑面积为43.3万m2，主体“双塔”大厦共有地上67层、地下3层，标准层高为4.1至4.6m。大厦东侧为希望路，西侧为前兴路，北侧为金顺苑住宅区，南侧为小官路。

二、超高层的建筑消防设计

（一）消防设计过程中的重点

1.划分建筑物防火分区

超高层城市综合体拥有极大的建筑规模和建筑空间，在大商场、商业街等较为繁华的楼层中，很可能存放着大量的可燃物体。如果城市综合体中发生火灾，火势就会在楼体内飞速蔓延，烟气也会迅速扩散，加之城市综合体楼层较多、疏散难度较大，所以很可能会造成巨大的损失，侵害人民群众的生命安全和财产安全。……