沈吉

安徽马钢张庄矿业有限责任公司 安徽 六安 237471

引言

造价管理是房屋建筑工程的关键管控点，其有效的开展不仅能及时准确够掌握施工情况，同时也能获得直接利益增长，协助提高工程质量。随着建筑材料和人员的管理多样化，造价管理的难度也随之增加，因此要不断进行造价方案的调整和创新，以提高适应性，同时使工程造价管理趋于体系化和标准化。

1 房屋建筑工程施工中的工程造价管理概述

1.1 房屋建筑工程造价的含义

指的是整体工程施工过程中所发生的各项成本，结合经济学的管理定义，即每个环节都有一定的造价活动量，掌握其合理范围并通过分析进行造价优化是项目开展的前提，也是预核算总成本、为管理决策提供依据的主要过程[1]。

1.2 房屋建筑工程中造价管理的意义

主要包含以下两个方面：其一是通过房屋建设过程中的造价管理有效缓解企业资金链的紧张状态，提高可用资金的利用率，从而实现管理成本的控制和节约，保证施工质量的同时获得最大的回报率。其二是以成本管控为切入点，促进技术手段和施工方案的创新优化，使建筑业获得更大的发展空间。

2 房屋建筑工程施工工程造价管理的措施

2.1 提高项目造价控制的决策阶段

一般情况下，房屋建筑项目的决策阶段共包含三个层面，分别为投标阶段、设计开发阶段以及合同签署阶段。特别对于成本管控日益严峻化的时下，工程造价管理更应该紧密贴合实际施工情况，从而对目标项目进行合理的成本预算。……