王泽来，吴艳春

（1.哈尔滨铁路房建置业集团有限公司；2.中国铁路哈尔滨局集团有限公司工程管理所，黑龙江 哈尔滨 150000）

随着数字时代的到来，建筑公司要着手科学发展，就必须继续创新管理模式，合理调整产业结构。BIM 技术的应用可以对整个建筑生命周期进行科学的数据管理，并有效提高企业的核心竞争力。施工很容易受到诸如地理环境、社会环境、决策体系等外部因素的影响。主要原因是施工时间长、范围大、施工环境复杂。只有建设单位采取有效措施应对复杂的外部变化，才能减少对建设工作的影响，确保建设工程的质量和按计划完成。在项目的建设管理中，BIM 技术作为一种先进的方法和概念，不仅可以提高项目的整体质量，而且可以使收益最大化。

近年来，中国在包括土木工程和民用住房在内的土木工程领域取得了巨大进步。这些项目的高质量执行对我国的总体发展具有非常重要的影响。随着项目复杂性的增加，越来越多的影响因素参与其中，这需要更科学、公平的管理技术系统来完成项目各个方面的管理。BIM 技术是一种非常实用的管理技术。这项技术可以确保项目管理的合理性和效率，有助于项目管理的顺利发展。

1 工程施工管理中对BIM 管理理念的应用

1.1 以BIM 技术为依据的管理理念概述

BIM 是英语建筑信息模型的缩写。翻译成中文是建立一个信息模型。该技术使用数字计算模型来有效地表达整个建筑项目的三个维度。

BIM 技术完全集成了所获得的有关土木工程，项目环境项目和运营等方面的各种信息，并有效地组织了各种数据信息，并使用了一个更数字化的展览平台。BIM 技术实际上突破了以往的卡通化方法的局限性，可以充分显示有关项目的各种信息，二维和多边形的屏幕可以提高对项目的整体了解，并具有很好的屏幕效果。在实际的工程设计，施工和管理过程中，BIM 技术可以有效提高整体管理效率，有效管理各种隐患，降低安全事故的质量和发生概率。

国家有关部门一直在建设项目管理预算中大力支持BIM技术的应用，如今，BIM 技术已在项目提供的阶段中得到广泛使用，并已大力引入以用于项目成本管理。通过报告中国建筑业的实际发展情况，BIM 技术仍然具有巨大的发展潜力和空间，并已被许多建筑公司高度评价。随着现代技术的发展和发展，BIM 技术变得越来越强大和复杂，其优势由于特殊应用中显示的特性而被越来越多的建筑公司认可和认可。BIM 技术可以实现多维和四边形计算，特别是在信息技术条件下，加强项目成本管理，可以更有效地影响其当前价值。目前，BIM 技术已经成为工程领域中必不可少的重要技术内容，并将发挥越来越重要的作用。

BIM 技术在建筑史上享有第二次革命的声誉。该原理基于计算机技术。通过三维建筑信息模型对施工项目进行科学规划，设计和运营，以达到减少施工过程中错误的目的。施工参与者的思想和方法的变化将为双方寻求更多的利益。BIM 技术的使用对施工改进有重大影响。

BIM 技术的核心应用是在建筑物的整个生命周期内连接数据管理。确认的3D 模型中的输入信息以及模型中的某些方法可以识别和提取输入信息。详细的工作开发可以进一步更新和完善模型。当需要使用某些信息时，将数据和模型信息提取出来并传输到所需的环境中，然后应用信息并得出适当的结论，这些结论不仅解决了实际问题，而且在维护数据信息的完整性和及时性方面起着重要作用。

1.2 工程概况

（1）站场。①拆除既有机（J2）道，新建（J2）道与既有机（J1）道线间距调整为7.1m。②新建（J2）道新铺50kg/m，25m 长普通钢轨；拆除既有（J1）道43kg/m 钢轨，检测棚内更换12.5m 长60kg/m 探伤钢轨1 处，探伤钢轨前新铺25m 长60kg/m 新钢轨，其余地段新铺50kg/m，25m 长普通钢轨；新建检车坑、需接长既有检查坑及接长地段拆除既有43kg/m 钢轨，新铺50kg/m 普通钢轨，不同钢轨地段采用异型轨连接。③检测棚内线路指定地段采用混凝土支撑快，其余地段采用新II 型混凝土枕，每公里铺设1440 根，采用弹条I 型扣件。④既有（机30）#道岔更换为50kg/m-1/9 道岔，混凝土岔枕。⑤改建整备库两端地段及新建检测棚地段采用整体道床，其余新铺钢轨地段新铺道砟，采用单层I 级碎石道砟，顶面宽度为2.9m，坡率为1：1.5，厚度25cm。⑥场内新建平过道3 处，平过道宽度为4.0m。场内无硬化面地段新铺砌块1560m2；既有砌块破损地段拆除既有砌块，新铺砌块2258m2；拆除既有破损硬化面，新铺混凝土硬面2383m2。

（2）通信。①由改建信号房屋的微机室至机务段通信机械室直埋敷设光缆12 芯1 条，由机务段通信机械室至车站信号楼通信机械室新设直埋光缆48 芯1 条，为微机监测信息上传至佳木斯站车间提供传输通道；由改建信号房屋运转室至机务段调度室间敷设直埋光缆12 芯1条，为运转室联锁操表机信息复制到机务段调度室提供传输通道；由机务段通信机械室至车站信号楼通信机械室新设直埋电缆30 对1 条，由机务段通信机械室至信号值班室分别敷设直埋电缆10 对1 条，为信号值班室新增直动电话提供传输通道。②由新建检测棚设备间至机务段新建通信机械室新设直埋光缆12芯1 条，为轮对检测信息上传至机务段运安系统提供传输通道。③信号值班室、运转室新设自动电话各1 台，运转室新设佳木斯站运转值班员直通电话1 台。④原机务段检测棚既有监控头移设至新设轮对检测棚内（相关设备利旧），整备棚改库影响监控头移设（相关设备利旧）。

（3）信号。①佳木斯站在既有CTC 设备基础上进行软、硬件设备利旧改造，同步修改总机系统。②区间闭塞系统：与佳木斯站间设置联系电路。③信号机采用透镜式色灯信号机，进站、正线出站及预告等列车信号机，以及专用线、牵出线等处进入联锁区的调车信号机原则上均设高柱；桥上、隧道内及其他处所设置矮型信号机，高柱信号机机构采用铝合金组合机构。④佳木斯站车站联锁在既有硬件冗余型计算机联锁系统基础上利旧改造。佳木斯机务段新设硬件冗余型计算机联锁系统。⑤佳木斯站采用与既有一致的97 型25Hz相敏轨道电路；佳木斯机务段采用97 型25Hz 相敏轨道电路。⑥道岔根据站场设计配套转辙设备。⑦佳木斯机务段采用鼠标+显示器控显设备。⑧道岔、信号机、轨道电路干线电缆及长度超过300m 的分支电缆采用防寒型铝护套综合扭绞信号电缆，其余电缆采用防寒型综合护套综合扭绞信号电缆。⑨佳木斯站在既有微机监测设备基础上进行软、硬件设备利旧改造，同步修改总机系统；佳木斯机务段新设微机监测系统并同步上传至车间和电务段。⑩佳木斯站在既有STP 系统设备基础上进行软、硬件设备利旧改造。既有充电间设置综合防雷系统。

（4）电力。①请设计单位核算无拉线下锚支柱容量是否符合安全条件。②拆除既有车辆线200kVA 杆架式变电台，原位新建400kVA 箱式变电站1 座，为本工程新建检测棚、改建整备库、既有房屋等负荷提供电源。新建的箱变均采用环网型。③信号房屋信号主电源由既有车辆线200kVA 箱式变电站供电；信号房屋混供电源（信号备、照明、插座、空调等）从既有机务线2×630VA 变电所所内低压配电柜接引电源。④检修沟照明电源取自整备库总电源箱，照明电压采用36V 安全电压。⑤增设异地控制箱控制设备。

（5）暖通。①热源由佳木斯供热公司换热站供给。接设位置在既有检修车间分水器，新设及更换室外采暖管道采用架空和直埋敷设。②机械室设置机房专用空调器，运转室设置普通空调。③新建轮对检测棚设备间、整备棚改库采用机械通风。新建整备棚改库设置自然排烟。

（6）给排水。①给水水源为市政自来水。②生产污水汇合后排入既有污水管网，最终排入市政污水管网。③设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。增设室外消火栓。④迁改施工影响范围内的既有给排水管道。⑤请设计单位进一步完善给、排水设计方案。

（7）房建。①新建、改造房屋总建筑面积1580.72m2，其中充电间改信号房屋建筑面积318.20m2，新建检测棚建筑面积231.76m2，整备棚改库建筑面积1030.76m2（含东向接建一跨建筑面积118.38m2）。请设计单位核定新增作业平台基础相关工程量及检修平台的采用。②新建耦合剂池1 座；J1、J2、J7 道4 座检修坑拆除共计104m；J1-J3 道整备棚拆除面积600 m2；J3、J4、J5、J15 等道8 座检修坑加白钢板装饰共计429m；J3、J4、J5、J15 道5 座检修坑加白钢板装饰共计162m；上砂设备基础拆除16 座，还建12 座；原上油房拆除面积112m2。③检测棚采用单层彩板屋面，砌体维护墙；操作间采用砌体维护结构，屋面采用压型彩钢岩棉夹芯屋面板；整备棚改库更换既有屋面，改为压型彩钢岩棉夹芯屋面板，东向接长一跨6m，接长部分采用门式钢架结构，砌体维护墙。保温房屋屋面采用100mm 聚苯乙烯泡沫板保温，外墙保温材料采用100mm 聚苯乙烯泡沫板（B1 级防火）保温。房屋外墙刷真石漆。新建检测棚为钢结构、整备棚改库接建部分为门式刚架结构。采用柱下钢筋混凝土独立基础。

（8）机务。①在J1 道新建检测棚1 座，配备机车轮对动态检测设备1 套，并配备相应的生产辅助房屋；既有48m×18m 三线整备棚改建成54m×18m 三线整备库，库内设置采暖设施；新设燃油、机油、冷却水综合加油机2 台，并敷设相应管道；移设既有上砂设备2 套；新建48m×1.1m×1.4m 检查坑2 座、27m×1.1m×1.4m 检查坑1 座、延长既有26m×1.1m×1.2m 检查坑至48m×1.1m×1.2m 检查坑3 座、填埋4 座既有26m×1.1m×1.2m 检查坑。②请设计单位进一步细化既有检查坑填埋方案。

1.3 执行情况

（1）站场。改建整备库两端及新建检测棚外采用橡胶道口，新建平过道4 处，其余按审查意见执行。

（2）机务。既有检查地沟采取挖除既有混凝土检查坑然后填筑路基A、B 组填料的填埋方案，在填筑路基上新铺50kg/m，混凝土枕，弹条I 型扣件。

（3）通信。取消运转室新设佳木斯站运转值班员直通电话1 台，其余按审查意见执行。

（4）接触网。通过对既有支柱型号分析，采用与既有下锚同样的安装方式，支柱利旧，重新灌注基础，满足接触导线与承力索下锚要求。

（5）电力。除批复意见中第4 条，本次设计“检修沟照明取自本工程新建的安全照明配电箱，电源箱电压采用24V 安全电压”外，其余均按照审批意见执行。

（6）房建。新增检修作业平台基础相关工程量，检修作业平台设备由路局相关部门协调解决，不纳入本次设计。

工程项目的自然特征如下所示：①地理位置。佳木斯机务段运用一车间地处黑龙江省佳木斯市，隶属于佳木斯机务段管辖。②自然条件。a.地形地貌。本项目范围内地貌单元为冲积平原，地势略有起伏，地势开阔。b.地层岩性。场地土的分布及其物理力学性质如下：第一，层第四系全新统人工堆积层（Q4ml）素填土：杂色，松散，主要成分为植物根系及少量碎石类土等，层厚约为0.5m。岩土施工工程分级Ⅱ级。第二，层第四系全新统冲积层（Q4al）粉质粘土：灰褐色，硬塑，稍有光泽，干强度及韧性中等，无摇震反应，有铁锰结核。层厚约为2.5m，地基基本承载力σ0=150kPa。岩土施工工程分级Ⅱ级。③水文地质特征。地下水类型为第四系孔隙潜水，稳定水位2.0m。稳定水位受季节性因素影响较大，水位年变幅为1.0 ～2.0m。主要补给来源为大气降水，并以地下径流及蒸发方式排泄。地下水及地下水位以上的土对处于化学、盐类结晶及氯盐环境中的铁路混凝土结构不具侵蚀性。④地震。根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015），地震动峰值加速度为0.10g，地震基本烈度为Ⅶ度，设计地震分组为第二组。

1.4 工程施工中对BIM 技术的应用

（1）设计阶段。设计的深化阶段是再次添加和添加现有工程图，以使该区域的施工更加公平。设计的深化具有主题广泛，内容复杂，满足各种专业技术，满足各种材料和设备的特点。结果，难以加深设计并且容易出现错误。

使用BIM 技术可以有效地解决上述问题。通过使用三维模型，可以有效地简化结构的专业建模。通过碰撞测试功能对模型碰撞部位进行整合和搜索，以及专业之间的冲突和冲突。专注于测试，以便及时发现当前问题并及时做出适当报告并及时反馈给技术人员，以提高疏ed 效率记得。

（2）组织阶段。Byggingarstofnun 是建筑活动的准备阶段，其作用体现在战略规划和战术安排中。对施工的具体情况进行详细的调查，以制定详细的施工计划，并就施工方法，顺序和技术采取适当的措施。 BIM 技术管理理念是在三维视野中模拟和优化区域的建筑计划和布局，以取得更好的效果。

（3）整个阶段的组织。随着建筑业的发展，对协调项目组织提出了更高的要求。使用BIM 管理概念是规划站点的一种好方法，一旦创建了建筑模型和站点模型，就必须通过创建相应的资源和设备模型来模仿Web。在施工阶段使用不同的类型，并使用不同的颜色或明显的标签标记不同的施工区域，员工居住区域以及材料和设备加工区域，从而制定直观的施工计划，以利于该区域的规划和安装。

它还可以处理有关建筑环境的数据并将其插入3D 模型中，以建立完善的3D 布局模型，并且可以根据行动计划和模型的进度在每个阶段显示特定的建筑条件，使布局更加灵活，公平，高效。

（4）工艺模拟和施工方案。原始3D 模型需要根据施工进度进行不断更新和改进，涵盖从头到尾的整个施工过程，以便建立整体工程仿真来帮助领导者做出正确的决策。

BIM 技术可以模拟各种行动计划，例如土方工程和钢结构工程。BIM 技术可以显示建筑物的每个建造过程，以显示新过程，新技术和复杂节点的大小，从而在很大程度上避免了由建筑物的概念方面引起的误解，并使技术说明更加清晰。为了更好地理解和改善不同施工部门之间的通信功能。

（5）生产阶段。进度、成本管理和质量管理是建设项目的3 个重要管理因素。BIM 管理理念的实施可以在很大程度上改变项目项目的后续批准，在传统管理理念下的异常成本控制和不良质量管理。问题。创建的3D 模型基于BIM 技术，基于工程图和相关文档，以实现模型构造信息的准确性和完整性，同时，将模型中的CAD 图链接到工作区以支持项目管理规划。3D 模型还可以精确定义建筑工作面，使建筑工人可以准确掌握日常工作面，及时合理地调整员工的工作任务，并实现快速高效地完成建筑工作。

2 BIM 管理理念在工程管理中的应用

2.1 BIM 技术在建筑工程管理中应用存在问题分析

应用团队需要进一步发展。作为一种全新的施工技术，BIM 技术已应用于施工管理。有必要建立一支高素质的应用团队。只有依靠我们员工的综合技能，我们才能专注于技术和人力资源的收益。智慧共同管理项目。基于以上分析，在执行当前执行管理任务时，管理部门忽略了对实施该技术的支持项目的跟进和改进，从而导致在引入该技术后相应的运营和应用人员短缺。

2.2 BIM 管理理念在工程中的应用

（1）设计规划阶段。①实时监视。在建立项目委员会的过程中，确定BIM 技术在项目功能中的应用。它可以是专业的也可以是非专业的。由于BIM 技术具有非常强大的传递功能，因此它不仅可以构建模型，还可以执行远程监视，这可以通过技术确定。可以提高计算模型的准确性。与其他技术相比，BIM 技术的最大特点是极快的升级速度。如果实际值与估算值之间存在差异，则可以首次更改它并转换为视频。合理使用此功能可以最大程度地减少工作量，节省时间，减少操作次数并降低成本。②协助施工。如今，建筑行业的运营需要平行于许多建筑学科，并且建筑单位更注重协同设计，而不是涉及特定学科。作为BIM 协作设计技术的模型，电力，通风和排水等领导角色可以充分实现3D 设计的优势，并可以快速创建3D 实体模型。根据模型，如果实际应用之间存在一定差异，则需要更改和改进设计时间。这时，BIM 技术的应用可以大大提高设计效率并加快速度。此外，上述链接还包括软件，中间处理器，可以相当快地完成更新，这对于改进和发送设计信息非常有用。

（2）组织。①整个阶段的组织。随着社会的稳定进步，建筑业对项目组织的协调要求越来越高。在该区域的规划中，使用BIM 管理思想可以创建设备模型和相应的资源，以根据建模来模拟建筑工地。对于不同的建筑区域，居住区域和加工区域，可以使用每种类型的建筑阶段来标记不同的颜色标记，从而可以将施工计划显示在员工面前，从而方便了区域的布局和布局。②改造建设计划。施工人员需要不断更新和完善行动计划，以建立3D 模型，涵盖从建筑准备到结束模型批准的整个过程，并确保经过认证的工程的完整性，以便经理做出正确的决策。在建筑项目中，可以利用BIM 技术模仿各种项目，例如土方工程和钢结构建筑项目。在施工之前，BIM 技术可以演示各种施工技术，包括复杂的技术要点，过程流程等，可以防止由于建筑物的概念方面引起的误解，清楚地展示技术信息，并使技术人员能够透彻了解，大大提高了部门之间的沟通效率。

（3）实施。①过程管理。施工过程管理在项目项目管理中起着重要作用，它可以更准确，更公正地确定行动计划的可行性，满足三维信息的提供，并可以进行现场和现场监控，记录施工项目并实现项目审查审核的管理。BIM 平台的复杂管理在现场施工管理中起着重要作用。②进度管理。为了使实际进度与计划进度保持同步，在进度管理中，不仅需要使用WBS 编辑器和项目模板来确定施工阶段和安排计划，还需要与相应节点保持联系并进行查询和上传及时提供强大的信息，进行适当的更正并控制施工进度。BIM平台的最大优势在于，员工可以使用3D 图形3D 来显示施工进度的性能，并为审核和信息调查提供一定的便利。③成本管理。在建筑中，建筑成本通常包括人工，设备，材料和其他成本。建设项目范围广，涉及内容很多。因此，建设成本的管理更加困难。在项目建设项目中使用BIM 管理思想可以有效地管理项目项目成本，并创建“人员，材料和机械”成本管理数据库，以充分了解各种成本支出和清单清单。这为处理工程项目量和调整成本估算提供了更好的支持，从而提高了每月识别和结算工程量的效率。④质量管理。施工质量是项目的重要管理内容。除了受施工技术水平和施工环境的影响外，项目的施工质量还主要取决于原材料的质量，工作设备的质量以及员工的整体素质。BIM 管理理念的使用可以改变传统的员工质量控制方法，使项目经理和技术人员可以通过手机及时有效地管理施工的影响方面和技术方面，以确保项目质量。

2.3 BIM 在工程中的应用改善分析

（1）建立高端的BIM 技术应用团队，以改善项目管理。为了提高BIM 技术在建设项目管理中的应用价值，组建一支高水平的BIM 技术应用团队，提高工程项目的整体管理水平非常重要。在BIM 技术管理和应用团队的实际管理中，一方面及时加强对技术人员的培训和教育，从其他项目中汲取技术应用经验，进行汇编和分析，加强本地应用，改善员工针对性的教育，建立高质量的BIM 技术应用。

（2）创新BIM 技术计划的科学监测和管理系统，并发挥有效的激励作用。在提升BIM 技术在项目管理中的作用的基础上，创新BIM 技术应用的科学监控系统，指出BIM技术的应用及时，创新和改进的问题，并在充分利用技术价值的基础上参与项目。实际的项目管理。为了创新和提高BIM 技术监督管理水平，管理部门应更新管理理念，认识到重新监督的重要性，组织专家，学者和经验丰富的人员深入技术应用，项目管理目标，研究生研究和开发的全过程。反馈结果检查BIM 技术与工程项目的集成管理是否科学有效。

（3）贯彻全过程管理理念，提高实际管理水平。为了促进BIM 技术在工程管理项目中的充分利用，在整个过程中实施积极的管理理念，加强从规划设计到实施到最后阶段的管理，并在有效协调所有管理方面的基础上充分利用BIM 技术，提高实际管理水平。

3 结语

简而言之，BIM 管理的概念在建筑物管理中起着重要的作用，BIM 技术的使用不仅有利于现场管理，而且可以全面了解建筑信息和数据，从而提高管理效率和质量。近年来，随着中国经济的不断发展，建筑行业之间的竞争越来越激烈。 建筑公司希望提高其在市场上的竞争地位，需要充分利用BIM 技术来管理建筑并节省更多的工程成本。在提高整个工程实际效益的基础上，促进建筑业健康可持续发展。