刘田田

江苏大成工程咨询有限公司 江苏 南京 210000

1 房屋建筑工程造价解析

在一个大型建筑项目开始时期，企业就需要对这个项目所发生需要投入的费用进行详细评估，而建筑工程造价是决定这个项目是否有价值得以继续开展的重要评判指标。但是在实际建筑项目工程施工的管理过程中，会遇到各种不同的问题，因此在项目施工的每一个过程中对于工程造价的控制和管理就越来越显得尤为重要，要能够确保每一笔开资都是花费在刀刃上，将控制好建筑项目造价的管理贯穿整个建筑项目工程施工的全过程，提升对于项目财务的控制和管理，提前准备做好预算，实现建筑项目的建设效益最大化[1]。

2 影响工程造价的因素分析

2.1 设计方面的因素

在对一个项目进行设计的过程中，设计人员在考虑到法律要求以及满足顾客的需求上，最主要的就是在设计过程中需要考虑到成本的消耗，一个项目的设计方案直接影响到这个项目需要投入的资金，作为一个合格的设计人员，在对项目设计的过程中，小到设计图纸的安排，大到材料的应用方式都是需要进行仔细的考虑和比对的。相关的预算人员需要对前期的资金进行把控，设计场地、项目规模对资金的影响都是很大的，因此预算人员需要对这些进行重点的监控，确保整体资金合理被安排运用。

2.2 项目招标

建筑项目过程中投入的资金和精力都是巨大的，目前我国的很多项目都是采用开放竞标的方案，这种方案的初衷是为了用最合适的价钱达到最好的效果，但是目前的市场情况却没有达到这种效果。……