周德昊

南通机场集团有限公司 江苏 南通 226000

近几年来，住建部出台的很多规范规定已经明确将BIM技术提高到行业的战略性地位，作为建筑工程行业要重点推广的技术。BIM的主要特点有：①可模拟性；②可视化性；③协调性；④可优化性。从中可以看出，BIM技术可以给我们带来前所未有的影响。现就BIM技术在以下各个阶段的应用进行阐述[1]。

1 BIM技术在招投标阶段的应用

（1）BIM技术投标。工程项目采用BIM技术投标，可以使人眼前一亮，为投标书增色不少，成为加分项。其作用主要有：①增强投标竞争力，提升投标者中标率；②帮助投标企业获得理想的获利空间。

（2）清单核量。在工程项目的投标报价控制阶段，工程造价的价格信息一般都是差不多的，其差别主要在工程量上。工程量清单把控的越细，投标报价可操作性就越大。手算核量，效率低下，若采用BIM技术，效率可显著提高。

（3）BIM商务投标。通常情况下，工程项目投标时间一般也就20天。短时间对招标工程量详细复核，不现实。利用BIM技术的高效性和协作性，就算是大型项目，也可快速精确地实现工程量复核。其作用如下：①对内进行成本核算时，总价优惠有数据做支撑，就不需要靠经验拍板了；②对外可以进行不平衡报价；③提高投标人编商务标的效率。

（4）视觉展示。通过BIM三维模型进行投标演示，其效果会更加真实。效果图展示一般都是在固定的方向和角度上。采用BIM模型展示，其效果会更好。进行渲染后，可以进行周边环境及建筑内部漫游，可360度观看建筑物的整体情况。……