上海市奉贤区住宅建设发展中心 上海 201499

引言

房屋拆迁安置工作作为城市建设阶段的关键内容。由于城市的发展是不断产生改变的，所以要增加城市发展的区域，就要调整城市建筑的相关构造，推动城市房屋规划的改善，从而使城市建筑物的建筑质量提升。如果不对城市房屋进行拆迁工作，就会导致城市建筑物不能发生大的改变，在一定程度上会制约城市交通运输设施的发展，也会对城市相关设施的建设产生不利影响。同时，由于我国社会主义市场经济的快速进步以及相关房屋政策的不断实施与城市居民生活质量的快速提升，现有的房屋拆迁补偿措施（以补偿措施为主，安置为辅）已经不适用于目前我国城市化进程的趋势，所以进行房屋拆迁之后，安置房的建设具有一定的意义。本文通过对房屋拆迁之后，安置房建设项目的管理进行相关的研究，分析相关的管理方法，从而为我国安置房建设项目的管理工作提供一定的借鉴经验。

1 安置房建设的概念

拆迁安置房，就是我国政府在进行交通运输设施以及其他项目建设过程中，对被拆迁区域的房屋拥有者建设的相关房屋，对拆迁区域房屋拥有者进行安置的房屋。因为拆迁安置房的运用人员是具有特定性的，拆迁安置房不仅受到我国相关法律制度的规定，而且还要受该地区相关部门制定相关安置房政策的束缚，因此拆迁安置房与普通的房屋交易过程有一定的区别。……