□ 柳聪娟 胡海涛

对于高层住宅建筑，外围护结构的防水与防渗漏工作至关重要，其一旦出现渗漏，将极大影响住户的居住体验和日常生活，甚至会影响建筑结构安全，所以在高层住宅建筑施工过程中需要格外重视建筑外围护结构的防水及防渗漏工作。高层住宅建筑围护结构的渗漏往往出现在楼地面、外墙、屋面等部位，本文针对高层住宅建筑楼地面、外墙、屋面出现渗漏的原因及控制措施进行分析研究，分别总结出施工过程中不同部位的防渗漏控制措施，为高层住宅建筑施工的防渗漏工作提供参考。

1 楼地面渗漏控制措施

高层住宅建筑楼地面出现渗漏现象的主要原因有内部管根松动或黏结不牢，接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密，做防水保护层时防水层受到损坏等。因此需要施工人员在施工过程中严格按照施工工序及操作要求进行施工，并做好检查和验收工作，同时要加强对作业人员的技术交底和管理培训[1]，提高其责任意识，严格按照规范和标准要求去高质量地完成每一道工序，不留后患。具体措施如下。

1.1 材料进场检验控制

保证防水材料质量良好是防水施工质量的基础，需要进行严格控制[2]。防水涂料及密封材料的进场，需要认真检查其材料合格证、产品质量保证书和检验合格证，并在监理工程师的见证下现场取样进行产品质量的复检工作，材料经复检合格后方可投入使用。……