王婕涵

（江西财经大学旅游与城市管理学院，江西 南昌 330032）

1 城市更新概述

1.1 城市更新的概念

所谓城市更新，是指在都市衰败的临界点适时地介入，针对都市中穷陋的建筑采取重建、整建或维护方式进行实质性的环境更新，以创造良好的都市居住环境[1]。

1.2 城市更新的分类

1）城市再更新 源自美国的城市更新，其思维是美国联邦政府辅助地方政府来征收城市更新的贫民窟土地，并且以较低的价格转售给民间开发商进行再开发。

2）城市再发展 源自我国20世纪80年代，其思维是开发小规模的街廓或改善数个街廓的计划，其着重在于与邻近旧市区的结合及交通系统的改善。

3）城市再利用 指对于小规模的建筑物及土地进行调整的工作，以建筑物保存或整修的方式进行。

4）城市再更选 具有更广泛的社会和经济意义，体现城市更新追求的是全面的城市更新，创造大量工作机会，进而改善城市经济、改善城市财政，丰富绿色建筑内涵，推行可持续发展战略，通过文化活络城市。

1.3 城市更新与文化创意产业园区

“创新产业推动城市工业建筑遗产再利用”“城市历史命脉带动文化创意产业兴起”逐渐纳入城市更新思维，给予文化创意产业园区以灵魂。文化创意产业的根基就是城市的文化底蕴，能够为新兴产业带来高附加值。因此，城市更新与文化创意产业园区发展一脉相承。

2 台湾华山1914和南昌699文化创意产业园概况

2.1 台湾华山1914文创园概况

台湾华山1914文创园区位于我国台湾地区台北市忠孝东路、金山北路、杭州北路、八德路及市民大道交叉口，占地面积约7.37hm2，与台北科技大学及被称为台北市著名信息产品集散地的光华商场距离很近[2]。……