王 文

（台州技师学院（筹），浙江 台州 318000）

0 引言

住房是人们避风遮雨、繁衍后代的居住栖身之处，是人们生存和发展的基本物质条件之一。农村住房建设既是事关农民居住环境和生活质量的基础工程，也是影响城镇化进程和美丽乡村建设品质的关键要素。十多年来，我国农村面貌发生了翻天覆地的变化，农村住房建设要求也逐步提高，从最初的满足挡风遮雨的“有房住”，到注重建筑质量、外观和功能的“住得好”，再到在城乡人居环境建设和整治中开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，建设"整洁、舒适、安全、美丽"的城乡人居环境，打造共建共治共享的社会治理格局［1］，农村住房建设工作面临着新要求、新挑战和新机遇。

据资料显示，截至 2017 年年底，全国农村住房建筑总面积达 256 亿 m2，且每年以约 6 亿 m2的速度递增。进一步加强农村住房建设质量管理显得尤为重要。本文根据浙江省台州市椒江区政府对本地农村住房的质量调查数据，分析农村住房建设中存在的普遍问题，并提出相关的对策。

1 本地农村住房质量现状

2018 年，浙江省台州市椒江区政府组织开展农村危旧房排查治理改造工作，对全区范围内所有的农村房屋质量现状进行全面集中的排查。排查工作分两步，第一步是普查，初步筛选出有疑似质量问题的房屋。共检查房屋 84 530 间，筛选出有疑似质量问题的房屋 10 586 间，占房屋总量的 12.5 %。第二步是委托第三方专业检测机构对各地上报的 10 586 间疑似危房进行专业排查鉴定，确定危房等级。……