建筑造价预结算的审核重点及注意事项

2021-03-31李沐鸿

居业 2021年4期

李沐鸿

(兰州现代职业学院城市建设学院，甘肃兰州 730000)

在建筑工程项目实施施工的具体情况中，建筑工程造价预结算能够起到非常大的作用。例如，在进行建筑施工的过程中，针对建筑造价预结算的审核能够很好地提升施工质量，并且能够及时发现施工过程中出现的问题，并加以解决，避免了很多不必要的损失。因此，在建筑施工过程中，建筑造价预结算及其审核有着非常重要的意义。

1 建筑造价预结算的审核重点

1.1 针对工程量进行审核

主要有造价预算方面的工程量审核和造价结算方面的工程量审核两个方面，在不同审核阶段，审核重点也各不相同。

例如，在进行造价预算方面工程量审核时，有关人员在进行审核的过程中，应当以设计图纸为依据，将设计图纸与工程的具体环境相统一，并进行相关的审核工作。在这一时期的审核过程中，应当以合同为主，并在审核过程中针对审核工作的准确性进行保证；第二，造价结算的工程量审核工作相对来说较为繁琐，因为这一时期的审核，相比于造价预算方面的造价审核，加入了正误差与负误差的审核概念。在实际进行建筑工程的过程中，如果施工量小于预算过程的工程量，这就是正误差。出现正误差的结果可能是在进行预算的过程出现了一定的误差，或者在进行工程量计算的过程中，没有按照具体的标准进行计算；如果在实际建筑工程过程中，实际工程量大于了预算工程量，这就是负误差[1]。负误差的出现很可能是因为在进行预算的过程中出现了计算范围上的差距，或者在工程过程中，实际工程设计发生了变更，从而导致了实际工程量的增大。例如，在一项工程中，某工作的单价为450元/m3，但在这项工作开始前，设计图纸针对此项工作进行了修改，此工作的工程量由原来的4000m3增加到了4500m3，导致相应施工费用也出现了增加，这就是负误差。一般情况下，在预算进行阶段可以允许3%～5%的误差；在概算进行阶段，允许出现5%～10%的误差。

基于此，无论是进行工程预算还是进行工程结算，在进行工程量审核的过程中，首要标准都是要以事实作为依据，可以通过审核过程中对于工程数量的计算以及对于工作的预先调查等形式来保证审核工作的合理性[2]。

1.2 关于建筑工程材料费用的审核

做好材料费用的审核，就必须对工程进行过程中材料的使用数量进行明确。审核人员在进行工程预算材料费用审核的过程当中，要以工程量大小为依据，对建筑材料使用数量进行计算，并在进行计算过程中，依据审核人员的经验将用量材料套用在工程量公式中，从而完成对于建筑材料的数量审核。

例如，在审核人员进行普通多层住宅建筑材料数量审核的过程中，审核人员就可以根据自己的审核经验得出混凝土的用量大约在(0.33～0.35)/m2，钢筋的使用数据通常在(38～42)kg/m2。通过这样的方式，将数据套用在工程量的公式当中，从而得出相应的结论。

1.3 竣工结算审核

竣工结算是在工程按照合同所规定的条框内完成施工操作后，审核人员针对其进行工程费用及价款的清算过程，并在清算结束后将其编制为具体技术文件的过程。

在竣工结算方面，主要存在以下几个结算重点。首先，在进行工程项目的审查和验收过程中，结算人员需要确定项目数量的准确度，避免出现漏项以及重复审核的情况；第二，针对工程中各种清单项目进行验收，将清单核算与财务工作进行有机结合，针对清单中的项目、支出、数量等进行确认并加以记录。在进行承包总价的计算工作中，要以合同内容为基础，如果合同中没有关于调价的条款，那么就全部按照合同规定进行核算[3]。另外，在进行工资结算的过程中，应当以施工前签订的条款为主，并在进行工资核算的过程中进行反复核对，避免出现差错。

2 建筑造价预结算审核的注意事项

2.1 注意加强工程造价预结算的审核力度

在进行施工成本管理的过程中，经常会出现由于工程造价预结算审核的过程中，审核人员的工作态度不够严谨导致了审核结果出现了纰漏，因此，需要加大审核力度。

例如，某工程造价预结算工作人员参与了L工程清单核对的编制，在出示的预结算工作中，控制价约为4.8亿元，后核增约300余万元；在进行F普通住宅楼的审核过程中，结算价约为2.5亿元，后核减600余万元。可以说，只有对工程造价预结算的审核力度进行了加强，才能够有效保证建筑企业能够提升施工管理水平。因此，在进行工程造价预结算的审核过程中，工作人员必须针对审核力度进行加强。

2.2 注意审核人员综合素质的提升

在一个企业之中，企业内部工作人员的专业程度与综合素质能够对企业的发展产生较大影响，在建筑行业中这一点尤为明显。因为，在建筑行业，很多建筑项目都需要具有专业水平的专业人员去进行相关的操作，因此，企业需要针对专业人员的综合素质与业务能力进行提升，并进行定期考核，来保证企业内部进行工程造价预结算的工作人员能够满足企业的相关要求。

首先，在企业内部可以加强宣传力度，通过企业的宣传加强工程造价预结算工作人员的工作责任感，使其能够了解自身工作岗位对于企业的重要性；其次，企业可以定期开展研讨会，将相关部门工作人员都聚集起来，在进行探讨交流的过程中使工作人员能够找出自己的不足之处，并加以改进；第三，企业可以设定完善健全的考评制度，考评标准可以分为工作业绩考核和工作人员专业素养考核。通过设立明确的奖惩制度使工作人员能够了解自身不足之处，并提升自身专业素养，进而主动进行专业素养和业务能力的提升；最后，企业应当鼓励工程造价预结算人员在工作过程中，对于材料的定价方法、定价变更等情况进行随时了解，使工作人员在进行工作的过程中减少或免去进行调查的时间，通过这样的方式提升了工作人员的工作效率，使整体的工程造价预结算审核工作能够得到效率提升的同时，还能够保证相关工作人员的工作质量。

2.3 注意针对工程造价预结算的核算方法进行创新

在建筑工程行业，想要使企业在时间的长河之中不断发展，就需要针对企业各个部门进行改革与创新，在企业工程预结算的审核环节同样也不例外。建筑企业内部不仅需要对于工作人员的综合素质进行提升，也要针对企业内部的审核方法进行改革与创新，使结算方式能够跟上时代的步伐，通过多样化的管理方式，全面提升审核质量，使建筑企业能够得到发展与进步。

目前，在建筑工程造价预结算审核过程中，很多审核人员只使用一种审核方式，不考虑审核方式是否过于陈旧和老化。例如，一些审核人员在进行审核的过程中应用了新的分组计算审核方法，通过这样的审核方式，使审核人员的工作效率得到了极大的提升。在进行建筑工程造价预结算审核的过程中恰当地应用这种方法，能够提升工作人员的工作效率，降低工作人员的工作量，实践证明，这种审核方式相比传统的审核方式更加实用。审核人员在进行工作的过程中，必须针对工作方法进行恰当的改革与创新，在工作过程中能够主动对相关问题进行总结与思考，更好地完成工作。