李东玲 吉林江机特种工业有限公司工程师

随着建筑行业的不断发展，工程项目数量不断增加。因为施工单位过多，其必然会面临市场竞争。目前，建筑企业之间的竞争以价格为主，在项目建设期间往往以低价竞标的方式获得项目建设权，在后续的项目建设过程中以合格质量标准为前提，尽可能做好施工成本控制，从而提高施工总体的经济效益与社会效益。对此，探讨新时期建筑造价管理与造价审计问题意义重大。

1 建筑工程项目造价管理存在的问题

造价管理工作在整个建筑工程项目的核心任务，建筑工程造价管理工作的开展主要存在两方面问题：

一是管理难度较高。管理工作的实施重点在于要基于不同内容及所有环节进行管理，避免任何环节出现质量问题[1]。正是因为需要管理的内容过多，导致管理期间要做到全面控制，难度很高。从时间角度来看，管理全面性不足主要体现在无法对任何环节进行管控，导致许多环节存在明显的监管不到位现象，如投资估算被忽略，导致估算过低或过高，从而导致后续建设期间出现额外的资金成本问题。

二是限额及设计控制标准存在设计不合理现象，因为建筑项目的投资规模不断扩大，导致项目本身的造价限额的设计难度随之提高，在设计过程中很难基于项目个体化特征以及环境、地区经济水平等因素针对性优化设计限额标准，工程量控制难度相对较高，导致最终的造价管理很难落实到位[2]。……