近日，天津市低碳发展研究中心为中新天津生态城不动产登记中心颁发零碳建筑奖牌，这也是天津市首个零碳建筑示范项目。中新天津生态城不动产登记中心建筑面积为3 467 m2，主要为居民和企业提供不动产登记服务，年均办理业务2万余件、服务5万人次。通过“产储用控节”的多技术叠加和系统集成，对整个建筑的能耗情况进行全面监测和协调，最终达到零碳运行目标。

绿色产能：利用太阳能、地热能、风能等可再生能源满足建筑用能需求。一方面，最大限度利用太阳能发电。另一方面，在建筑周边建设了44口120 m深地热井，将浅层地热能和屋顶太阳能热水系统相结合，为冬季供暖和夏季制冷提供相对稳定的能源。

灵活储能：在地下机房安装了150 kW·h的锂电池用于储电，实现了“光伏储能”和“电网储能”两种储能方式的灵活切换。一方面，通过光伏发电储能实现白天储能，夜间放能，余电上网；另一方面，通过电网购电储能，夜间低价购电储能，做到削峰填谷，节约了用电成本，紧急断电时，还能保证建筑正常供电3 h以上。

按需用能：在满足舒适度的前提下，根据天气情况选择自然通风或启动空调，有效调节室内温湿度和空气质量，节约能源，减少碳排放。

智慧控能：利用智慧能源管理系统，协调优化建筑能源供给侧和需求侧，实现建筑高效运行。主要从两个方面进行控制：一是精准控制楼宇设备，根据需求调节用电负荷，有效降低用能成本，让内部能源控制更智慧；……