王庆海 徐州臻石房产开发有限公司中级工程师

1 房建项目施工中使用防渗漏技术的意义

在房屋建筑结构中，厨房、卫生间等与水相关的房屋建筑结构，是建筑施工中易产生渗水或漏水问题的主要区域。为了改善渗水漏水问题，避免对房屋建筑整体产生影响，建筑施工企业大都会在项目施工中要求场地工人选用最适宜的防渗漏施工技术，保障房建项目的施工品质，为入住者提供安全放心的居住环境。在房建项目开工阶段，防渗漏施工环节属于目前建筑施工中最为关键的部分。一旦产生渗水漏水问题，施工技术人员没有对其做出相应的处理，或者处理工作不到位，都会影响房屋建筑整体建造质量、房屋建筑的可用年限及其安全稳固性等[1]。因此，在房屋建筑项目施工中，为了有效处理好房屋结构的渗漏问题，有必要使用防渗漏施工技术。

2 房建项目施工中产生渗漏问题的原因

2.1 房屋建筑设计缺少合理性

一般在房建项目开展期间，场地施工人员会参照工程设计图纸落实全部的施工内容，可见工程设计效果直接决定项目施工品质。换言之，一旦在房建项目设计阶段产生问题，如工程设计缺少合理性，就会为工程项目留下许多质量安全风险。此外，如果工程设计人员在工作实践中没有认识到防渗漏施工技术的关键性，没有在房建项目的工程设计图纸中提及防渗漏施工技术要点，易诱发渗水或者漏水问题，影响房建项目的施工品质。……