李 俊 江苏建拓工程项目管理有限公司工程师

当前，我国房屋建筑施工中的防渗漏技术仍然存在很多的不足。因此，需要相关人员结合实际施工情况，分析渗漏的主要原因，对房屋建筑施工防渗漏施工技术进行改革和创新。利用科学有效的防渗漏施工技术，对房屋建筑施工中每一个工序加强监管，提升施工人员的专业技能，完善管理制度和操作规范，从各个方面提升建筑防渗漏水平。

1 房屋建筑常见的渗漏原因

1.1 地下停车场出现渗漏现象

在城市建设中，私家车的数量逐渐增多，但是城市的地面空间是非常有限的。在房屋建设过程中会增加地下停车场的建设，一方面解决停车问题，提升建筑的使用率，另一方面提升房屋的稳固性。因此，对于民众来讲，地下停车场的使用场景是非常多的。如果地下停车场出现渗漏现象，不仅会给居民带来不便，而且会给地下停车场的管理加大难度。出现渗漏的最主要原因是管道没有连接好，出现了缝隙，浇灌混凝土时损坏了防水层。

1.2 厨房和卫生间出现渗漏现象

厨房和卫生间出现渗漏是生活中最常见的也是最为普遍的渗漏现象。由于厨房和卫生间墙壁内、顶部和地面埋藏有很多管道，同时相比其他房屋位置结构更加复杂，一旦发生渗漏现象，不仅会给居民带来麻烦，还会影响附近的邻居，造成水资源浪费，而且维修难度相对较高。造成厨房和卫生间出现渗漏的原因，一方面是在装修过程中防水层铺设不当或者防水材料品质较差，另一方面是混凝土浇灌时对已经完工的防水层造成了破坏，或者没有对管道进行加固导致管道出现缝隙，进而造成渗漏[1]。……