赵小华

(福建六建集团有限公司，福建 福州 350005)

1 工程概述

某大型公建工程为省重点工程，分别由13号楼(人才公寓)、A楼、B楼等三栋单位工程组成，其中13号楼(人才公寓)为21层高层居住建筑，标准层层高3.2m，建筑总高度70.1m，总建筑面积75 971m2，合同要求装饰装修工程一次成品竣工验收。

2 成品装修前的施工质量控制

2.1 成品装修前结构基层交付的施工质量控制

工程结构质量是成品装修一次竣工验收的先决因素，主要施工质量控制要点如下：①由项目经理组织质量管理相关技术人员检查设计图纸、施工组织设计、施工方案和施工记录，重点检查水泥、钢筋、砌体等出厂合格证和进场复检报告。②由项目技术负责人组织质量负责人对主体工程的钢筋、模板、混凝土、砌体等各检验批及分部分项工程进行检查验收工作。③参与钢筋工程隐蔽验收工程，验收项目有：钢筋规格尺寸、连接方式、砌体拉结筋等。④落实成品保护，做到钢筋、模板、砼和砌体全过程实行产品保护措施并纳入交接检管理。⑤加强钢筋砼和砌体的实体质量验收，重点把控外观质量和实测实量工作。

2.2 成品装修前样板引路的施工质量控制

样板引路是成品装修一次竣工的前提条件，主要施工质量控制要点如下：①在项目经理的领导下确定样板间施工的组织管理体系，其他各工序分解到项目相关责任人。②确定样板间的套间规格、种类、设计详图、装修材料样品。③确定材料间的设备材料清单、装饰装修工程施工工艺做法、交付标准。……