魏宗仪

(兰州高科投资(控股)集团有限公司，甘肃 兰州 730010)

建设项目前期手续的办理有着一定复杂性，故需要较长的时间来进行审批，同时应涉及的内容和资料多，可以给施工带来细致且全面化的保证。新时期下，建设企业应结合施工的整体要求，对前期手续办理的定义及流程等进行深究，做好有针对性的准备，对办理制度等做到极大程度健全，通过科学化管理配合现阶段的审批流程，在“多规合一”模式下缩短办理时间，提升整体的办理效率，为建筑企业带来饱含时代气息的助力，使之在愈发激烈的市场竞争中站稳脚跟。

1 建设项目前期手续办理的定义

建设项目报建是需要在工程项目的开工前，对构造、规划等多个环节进行严格化审批，使之与政府规定的要求同步，继而获得权威性的认可，给后续施工带来一定保证。正常来讲，工程项目前期的手续办理需要环保、国土、规划、发改委等多个部门的审批，而因建设项目涵盖固定资产的新建、房屋改建和市政工程等极多的类型，那么在报建时会经过层层审批，应准备项目概算、设计方案等较多的内容，满足交验和审批的要求，凸显出复杂性，依托一定时间才能完成。

2 建设项目前期手续办理的流程

2.1 土地证的办理

土地证包括国有土地和集体土地等证书，在进行建设所需土地证的办理时应先具有所需的土地所有权才可进行后续的办理。例如，若要办理国有土地的使用权，可从以下几个途径入手：一是通过转让的方式，有着简单性；……