钟浩

（中国瑞林工程技术股份有限公司，江西南昌 330000）

代建制的主要操纵主体是政府，政府对城市进行规划，需要在城市某些地方进行基建的时候，就需要向外界进行招标，去选取一些合格的企业去帮助政府，代理政府去进行建造工程，或者预算成本等，在建设的时间内，政府仍然具有主体权，仍然发挥着对代建的工程进行项目审批等作用。代建制的特点是保证绝对的公开透明，一方面保证了可信度；另一方面也能够帮助政府从传统政府工程所带有的影响中脱离出来，发挥调节市场经济的作用。

1 代建制项目风险主体分析

代建制的主体有很多，许多参与了建设的如政府、代建部门、业主、承包商等都可以说是主体，各个主体之间必须要对代建制执行的时候所产生的风险有相当程度的了解，清楚代建制的风险频繁出现在哪些环节，精准把控和条件，确保风险能够得到有效改善。政府在代建制实施的过程中，主要是要注意决策环节，这是风险的频发段，因此，需要在建筑工程建设的时候加强监管，保证风险不发生。而业主需要在投资的时候确保资金的安全性，因此需要对资金进行严格的管理和安排分配，降低风险。代建方需要提高自己的专业能力，保证工程的质量和建设效率，确保公开透明，接受监管，让建设过程中出现的风险得到监督，及时消灭风险。承包商的风险就主要来源于业主和承包商，所以，承包商要合理根据自身情况，对实际进行合理调整，将自身风险问题了解清楚，减少自身损失。……