曹天华

（深圳市建工集团股份有限公司，广东深圳518000）

0 前言

目前装配式的混凝土技术在住宅建筑工程中已经比较常见，许多地区的住宅建造施工工程都已正式投入使用，本文对深圳市宝安区的一些工程进行调研，探析其中较有代表性的一处工程，结合实际案例中的应用来研究装配式混凝土在住宅建筑工程中的施工技术优势。

1 预制装配式混凝土结构构件施工技术应用场景

1.1 工程总体概况

该工程名称为“誉珑名苑、誉珑荟庭、誉珑豪轩、誉珑明轩”，属于典型的住宅小区，位于深圳市宝安区沙井街道社区，蚝乡路与环镇路交汇处，工程占地面积51820m2，周长为900m，总建筑面积约为31万m2。工程由深圳市建工集团股份有限公司承包，监理单位为深圳市中行建设监理有限公司，合同约定工期为986日历天，计划开工日期为2018年6月1日，竣工日期为2021年2月10日。该工程的质量目标为广东省建设工程优质奖，绿色施工创优目标为：国家级绿色施工示范工地、住建部绿色施工科技示范工程（国家级双示范）。

1.2 工程具体信息

在具体细节上，工程质量要求标准为合格，进行建造的建筑类别为住宅及其配套公建。其中房屋具体结构形式为：场地共分为4个地块。1#地块为誉珑名苑，拟建3栋33层住宅楼和配套商业，地下室3层，底标高为-6.85m（绝对高程，余同），基坑深度约12m；2#地块为誉珑荟庭，拟建3栋43层住宅楼及1栋15层保障房，地下室3层，底标高为-5.65m，基坑深度约11m；3#地块为誉珑豪轩，拟建2栋33层住宅楼和1栋10层公寓，地下室2层，底标高为-2.70m，基坑深度约为7m；5#地块为誉珑明轩，拟建2栋33层住宅楼和1栋三层幼儿园，地下室3层，底标高为-6.10m，基坑深度约11m。其中，誉珑荟庭（2#地）D栋保障房为装配式建筑，采用装配式混凝土的设计及施工，为本文重点论述的优势点体现之处。

2 装配式混凝土结构构件施工技术优势

2.1 耗时短，效率高

相比传统的混凝土浇筑方式，预制装配式混凝土在施工之前就已经按照规定模型组装完毕，现场只需根据设计思路进行装配即可，少了现场制作、现场浇筑等环节，耗时更短。而且建筑所使用的是提前装配的成熟流水线自动化制造下的混凝土，会根据总进度计划和季度、月、周计划详细编制有关资源供应计划，克服农民工春节返乡、夏秋季深圳多雨天气等因素的干扰；在结构施工期间投入足够的模板、钢管等周转材料，保证施工的延续性；模板按三层配置三套模板以便周转，从而加快施工进度，缩短工期、节约投资。并且由物资部负责工程中需甲方采购的材料供应，协调由业主负责分包的项目和供应的物资，设备按期完成和进场。总体上该建筑工程有较为完整的供应链，速度和数量上都能很好地跟上现场施工的需要，并不需要在现场配备大量的劳动力进行混凝土的现场制作，减少劳动力的成本，总体的效率也会有所提高。

2.2 质量好，问题少

由于是提前自动化制作，装配式的混凝土质量会更有保证，不会受现场制作时工作人员、施工环境等因素的干扰，也不会出现传统现场制作时经常发生的漏浆、土体损坏等问题。加上本次建筑工程所使用的均为商品混凝土，且已得到市场的检验，其中地下室顶板及其标高以下与土接触构建、屋面板采用自防水混凝土，根据实际情况适量添加混凝土外加剂，总体强度等级从C30～C60不等；而且在装配的过程中，多余的劳动力可以进行监督，组成施工作业安全工作管理监督小组，并以项目经理为第一责任人，安全主任为现场总监督员。结合先进技术的现场监控，施工前现场作业安全防护专项施工方案，主要考虑搭设落地式防护通道，并针对方案和现场情况来编制相应的应急预案；施工中严格按照方案落实安全防护工作。加强对现场人员、对机械的管理和监督，加强对作业人员的安全教育，制定有力的奖罚措施，并将奖罚落实到班组和个人，相较于传统的现场浇筑方式会产生更少的问题。

2.3 污染小，够环保

装配式混凝土在发展过程中已经逐步形成一套合格标准，包括其自身质量要求以及对环境的污染，都会得到严格的监管和控制，在现场装配的过程中极少发生污染环境的案例。这是传统的现场制作混凝土过程不能比拟的地方，以往总会出现施工过程中大量溢出的混凝土污染周边土壤、水质和植被的情况，现在的装配混凝土中已很少出现这样的情况，真正实现了污染小地环保施工。其中该项目四周为万科翡御郡和盛芳园高层住宅，项目部需特别重视现场施工对周边环境影响的管理。在噪声影响方面会设置降噪棚，合理安排混凝土浇筑时间，避开休息时间并提前告知周边业主。项目部进场后主动与小区居委会进行沟通，与物业公司、业主代表说明情况以得到支持，还要与相关部门保持联系、及时沟通、解决问题。

在施工防尘方面，会在外脚手架上每隔2层设置一圈喷雾管，安排专人管理，进行喷雾降尘，同时做好施工现场道路及楼层的降尘管理措施。而在施工交通管理方面，工程施工大门在主干道上，施工车辆进行必要疏导，在环镇路、蚝乡路路口处设置告知牌，提前告知行人和车辆。在混凝土施工时合理计算浇筑速度，根据与搅拌站的运距来合理调整车辆，提前与城管、交通部门沟通，选择就近次干道的停放混凝土罐车，混凝土浇筑时安排专人进行大门外道路交通疏导。还会对出工地车辆进行现场检查，严禁有跑、滴、漏的情况，安排专人每日检查大门周边道路，并及时清扫。

2.4 技术强，前景好

装配式混凝土是目前建筑行业中处于领先地位的一种技术，由众多学者和研发队伍进行技术调研，经历过多次试验后才投入市场使用，具有比较高的实用价值。部分国家也对此技术申请了相关的专利和产权，在国际上的认可度也比较高。另外再结合效益高、质量好、污染小等特点，与目前绿色建筑施工的发展前景较为匹配，是不少建筑行业转型升级的方向。工程中的誉珑明轩南侧地下室采用半逆作法施工，施工难度较大，施工前建设单位、施工单位、设计单位一起确定详细、经济、合理并能确保安全的施工方案，根据设计图纸要求编制详细的施工方案，充分考虑施工难度，包括桩基施工、土方开挖、材料清理等内容，严格按施工流程进行模拟，确保施工顺利。还在逆作法施工前组织相关单位进行交底，施工时遇到设计未考虑到位的问题时，及时组织设计、建设、施工三方确定施工做法，最终确定施工方案，引入BIM等技术，解决高支模、高大模板施工、施工阶段实测实量的实施以及渗漏防治的重点难题，实现工程项目的技术创优。

3 结语

通过上述的分析，本文可以总结出以下几点结论，目前装配式混凝土在住宅建筑工程中施工技术的主要优势有：①耗时短，效率高；②质量好，问题少；③污染小，够环保；④技术强，前景好。总而言之，装配式混凝土结构构件施工技术是目前较为成熟的一种技术，相较于传统的混凝土技术已有了很大的进步，值得在住宅建筑施工中不断推广。因而各住宅建筑工程承包商应当认清现实，逐步抛弃传统的混凝土技术，采用最新的装配式混凝土技术，既能为自己带来一定的经济效应，又符合建筑施工的绿色发展方向，从而促进我国建筑施工事业的转型升级与进一步发展。