吴艳丽，马晓敏，包冬善，张 萌，张玉荣，李建春

（山东师范大学商学院，山东 济南 250358）

0 引言

旅游业作为新时代的朝阳产业，凭借其绿色低碳、无烟产业、关联性强带动泛旅游产业群发展，符合现代可持续发展理念，成为新兴消费热点，并在区域发展中贡献了不可忽视的经济增长率。例如，区域旅游为城市发展提供资金流，增加老城人口就业，优化城市空间布局等。区域旅游有利于传承城市文化，提高居民环保意识，推进生态文明建设。城市更新指城市内涵的提升，空间的结构性演替，城市功能的重构与重组，区域发展的整体性拓展。换言之，只有城市文化、经济不断发展，城市布局更加合理，城市才能不断更新，保持生机与活力。而旅游开发所带来的经济文化效益与城市更新所需的条件不谋而合（见图1）。国家“十三五”规划指出，要把旅游业作为重要的战略性支柱产业融合到城市发展的全局中。

图1 区域旅游与城市更新的内在契合机制

为规避城市旅游开发的不良影响，使城市旅游开发更好地促进城市更新，本文将从城市旅游开发对城市更新的作用机制以及其影响方面进行研究，探讨有效措施，充分发挥城市旅游开发对城市更新的促进作用，避免其不利影响，使城市旅游开发与城市更新协同有机发展。

1 旅游开发对城市更新的影响——以济南市为例

1.1 为城市更新提供资金流，助推产业升级

近年来，我国旅游市场规模不断扩大，旅游收入不断增加。……