唐郡　张颖馨

多地开始加强排查经营贷、消费贷等信贷资金违规进入楼市情况，排查范围也从个人贷款拓展至普惠口径的小微企业贷款。

2020年年底以来，部分炒房者利用低息的经营贷资金投资楼市的消息不绝于耳，北京、上海、广东等地银保监局纷纷要求辖内银行开展自查，严防经营贷、消费贷等信贷资金流入楼市。对确认用途违规的行为，要求及时采取实质性管控措施。

某股份行人士对《财经》记者表示，该行的排查涉及各个相关条线，对公业务部门的普惠小微企业贷款也被纳入其中，“力度很大”。

据广东银保监局通报，截至3月16日，其辖内（不含深圳）银行机构4501个网点完成自查，排查个人经营性贷款5678亿元、个人消费贷款2165亿元，发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户，其中广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。

已经查实的问题贷款，银行已经采取了终止额度、一次性全额结清、分期提前还款等整改措施，对存在违规问题的内部员工开展了警示告诫、通报批评、积分扣减、经济处罚等问责。

此外，《财经》记者获悉，为防止经营贷流向楼市，北京地区部分银行开始提高经营贷发放门槛，或是提高贷款利率。

“很多银行，尤其国有大行，在严格执行监管要求。”前述股份行人士告诉《财经》记者，“毕竟对楼市调控的要求是从两会传达下来的，政策起点很高。”2021年两会期间，“房住不炒”第三次出现在政府工作报告中。……