陈琢

老式的红砖建筑内外装饰着钢板、石油管道、钻探井等工业元素;咖啡馆、书吧、老年日间照料中心、儿童游乐设施等一应俱全……走进海淀区学院路街道20号院西北角的平房区，让人不禁眼前一亮。这里，不仅保留着工业风的时代记忆，还为居民的现代生活提供了舒适空间。

2018年，海淀区学院路街道党工委以党建为引领，按照“七有”目标“五性”需求，提出了“石油共生大院”的建设理念，整治环境秩序脏乱问题，增强了居民的获得感、幸福感、安全感。

破题

学院路20号院是一个“有故事的大院”。这里居住着4位两院院士、多位石油领域的资深专家，还有许多为我国石油事业发展作出贡献的工作者。

岁月荏苒，随着原北京石油学院外迁和国家部委改革、企业改制，石油大院变成了产权关系复杂的“大杂院”，由此带来了群众生活的诸多不便，造成了社区治理等一系列难题。“2008年，我分管后勤工作，新领导上任来到大院调研，看到社区环境后把我批了一顿：‘别的地方都漂漂亮亮的，这个地方像个垃圾坑！”大院产权单位之一、中石油勘探开发研究院时任工会主席朱开成回忆。在随后开展的垃圾清运中，一下运走了14车垃圾。但因为4家产权单位没有协商共治机制，没多久垃圾就又堆了起来。2018年，时任学院路街道党工委书记冯志明在调研时说：“过去大院像个小社会，居民日常生活所需不出大院全能解决。现在大院不再包办一切了，大院社区的功能缺失凸显，‘大院病就出现了。”

其实，石油大院的问题不是个例。学院路街道汇聚了10所高校、11个国家级科研院所，像石油大院这样的大院至少有6个。“大院病”如何治？2018年年底，学院路街道决定从石油大院西北角平房区的治脏治乱开始破题。

共生

街道党工委通过党建工作协调委员会，获得了各产权单位的支持，腾退了平房区小、散、乱点位，拆除违法建设550多平方米。

街道党工委还请来了街区规划师、社区营造师、社会组织、各领域专家、居民代表，从基础设施、安全、功能等维度，为大院进行了12次“体检”，召开研讨会、征求意见会10余次。大院的资源优势、存在的问题被一一列了出来。居民们对“石油共生大院”的期望也很高，提出了自己的期待：“大院老人很多，要充分考虑到他们的需求。”在此基础上，街道党工委提出了“新老建筑共生、居民与职工共生、各类文化共生”的“石油共生大院”建设理念。

街道党工委邀请专业机构设计改造，建成了包括党建空间、文化空间、亲子空间、健康空间、美食空间、便民空间、街区工作站于一体、总占地面积8000多平方米，建筑面积2000多平方米的综合场所。

“整个过程，给我最大的感触就是街道党工委敢于‘揽事。这些服务商家都是街道一家家考察、最终谈下来的。”石油社区党委书记张腾宇指着立体停车场说，“这个停车场因为占地面积小很难盈利，最初没有商家愿意入驻。街道谈了三四轮，终于找到了一个合适的商户。现在停车场有50多个停车位，解决了15号楼居民停车难题。”

融合

“以‘大庆精神‘铁人精神‘苦干实干‘三老四严为核心的石油精神，一直都是石油行业的灵魂和根基。在建设‘石油共生大院的过程中，广大党员彰显的责任与担当就是具体体现。”

2020年11月3日，在“石油共生大院”社区展览馆举办的“传承红色精神之石油精神”主题党课上，一名党员这样说。

承接社区展览馆服务的北京和合社会工作发展中心主任李春红说，不仅大院里的居民党员可以来这里参加居民代表大会、党课，“石油共生大院”还面向附近居民开展了丰富多彩的文化活动。

“这个地方太美了，在这儿排练心情都不一样！”学院路街道舞蹈队队员、五道口家园社区的白英说。2020年10月，舞蹈队要参加国际人才社区五道口风情汇的演出，可街道文化中心的排练场地一个月前就被约满了。一筹莫展之际，学院路街道的老师把她们带到了“石油共生大院”排练——现在，街道16支文化队都在这儿活动。

在“党建引领、四区联动、多元参与、协调共治”理念的指导下，学院路20号院正在煥发新活力。有的产权单位把自家花园的围挡拆了，和平房区风景连成一片;有的筒子楼的产权单位开始粉刷外墙、装饰一新……“今后，我们将扩大共享空间，不断丰富‘石油共生大院的内涵。”学院路街道党工委副书记、兼党群办公室主任孙渤说。

（责任编辑：陈宁）