王昌盛

摘要：加强工程项目质量控制和管理作为确保房屋建筑工程的关键要素，直接影响居民的生命财产安全，影响施工企业能否可持续发展。近年来，随着市场经济不断完善，建筑工程的质量已成为人们和社会共同关注的问题，它受多种因素影响，呈现出多样化发展趋势，例如，除了水泥地面空鼓、起皮，厨卫屋面漏水等质量问题外，还存在墙面裂缝等问题，这都是常见的质量问题。出现这些现象的因素有施工材料质量不佳、施工人员缺乏专业施工技能等，所以针对这些问题采取针对性解决方案可有效避免质量问题出现。本文从房屋建筑工程的实际情况出发，提出了提高施工质量控制关键因素。

关键词：房屋建筑工程;施工质量;存在问题;控制要点

引言

房屋建筑工程质量管理就是对于施工过程的每个环节进行有效的监督和管理，并在管理过程中对不符合法律法规、设计文件、技术标准以及质量要求的相关情况进行有效的纠正和处理，从而保障房屋建筑工程项目能够在规定的时间内完成。同时，加强质量控制能够保障施工质量满足相应的设计指标，对于提高施工单位的信用等级也具有重要的意义。因此，很多建筑单位都已经意识到质量管理的重要性，也只有这样才能够在激烈的市场竞争中占得先机。

1 房屋建筑项目的特征

综合性强是住宅建设项目的主要特点。在房屋建筑的实际施工过程中，范围包括地址选择、施工工艺、技术措施、图纸设计、作业方法和工程设计。……