孙冰

“以民为本方能青山常在。今年李克强总理在政府工作报告中多次提及‘民生，既有具体目标，又有实际举措。特别是当听到报告中指出，要‘规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难，我感到尤其振奋。”全国人大代表、58同城CEO姚劲波告诉《中国经济周刊》。

姚劲波今年提交3份书面建议，分别聚焦“规范引导长租房市场健康有序发展”“推进生活服务业数字化转型实现高质量发展”和“发挥企业主体作用助推职业教育高质量发展”等话题。

“没想到，李克强总理在政府工作报告中也提到了相关问题。这体现出中央为民解忧的坚定决心。期待这些措施能尽快落实落地，让更多人民群众实现安居梦想。”姚劲波说。

长租房市场仍处起步阶段，需引导其规范有序发展

随着我国城市化进程的深入推进，国内住房租赁市场持续快速发展。来自住建部的数据显示，目前全国租房人数已逾2亿，其中人口流入集中的一二线城市租房需求尤为旺盛。建立以长租房为引领的住房租赁供给体系，有助于解决大城市住房突出问题，增进民生福祉。

中央对此高度重视并作出部署，“十四五”规划建议提出，要“完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给”。2020年中央经济工作会议上也进一步明确“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”。

在姚劲波看来，目前国内长租房市场仍处于起步阶段，行业快速发展的同时，也存在一些突出问题。……