摘 要：经济飞速发展，必然带来资本市场的高速运转。尤其是改革开放以来，商业银行大量兴起，已经成为我国资本市场不可或缺的一部分。大众利用资产进行抵押从而获得融资，已经越来越成为商业银行的日常业务之一。发挥资产抵押对于银行发展的正向促进作用，就需要防止不良信贷的产生。本文从我国商业银行抵押资产价值评估与风险管理的重要性入手，对当前该业务所面临的现状进行分析并提出了相应的措施，希望可以为商业银行开展资产抵押业务的同仁及研究者们提供一定的帮助。

关键词：商业银行;资产抵押;重要性;风险;有效措施

当前，经济全球化和一体化的不断深入，使得资本市场早已告别过去的单一结构，日趋向多元化发展。在此背景下，银行开展资产抵押面临的风险和竞争也日益加大。不良信贷逐渐增多，使得加强商业银行抵押资产价值评估与风险管理，迫在眉睫。

一、商业银行进行抵押资产价值评估与风险管理的重要性

于整个商业银行资产抵押市场而言，商业银行进行抵押资产价值评估与管理，是当前资本市场发展的必然要求。无论是银行本身还是银监会等银行监督机构，均对商业银行进行资产抵押出台了诸如《贷款风险分类与指导原则》、《商业银行押品管理办法》等一系列制度、办法，明确划分了抵押资产的类别及上限，规定了抵押贷款的比率等，自觉遵守上述规范、办法，对于促进整个银行资产抵押行业的发展意义重大。……