王 雪

（甘肃财贸职业学院，甘肃兰州 730000）

近年来，随着我国城镇化的发展，人们的住房需求很大，但由于房价较高，开发商推出小户型住宅，它具有性价比高等多重优势被愈来愈多的人选择。小户型旧房也进入人们的视野[1]。通过旧房改造来降低用房的成本，已经成为了一种经济节约的办法。小户型装修设计需求急剧增加，给家居设计行业和设计师带来了更多的机遇和挑战。以旧住宅改造或局部装修为主的“后装修”时代已经来临，大多数家庭装修公司都有旧房的翻新装修服务[2]。一些老房子由来已久，内部装修显得比较破旧，内部空间布局也不合理。要想让“老破小”大变身，翻新后既有设计感，又控制了预算，满足更多使用功能需求，需要设计师充分认识小户型旧房改造的特殊性，进行合理设计改造。

1 户型空间布局分析

现在使用的旧式住宅大部分建于20世纪80～90年代。许多老房子在建筑设计阶段就已经规划好了各个房间的功能，内部结构陈旧，公寓空间布局不合理，在空间布局上经常出现主次不清的现象，有的客厅很小甚至没有，有的采光也不合理。内部空间没有被有效地利用，甚至存在空间功能浪费的现象。大多数老房子都是砖混结构，首先墙是承重抗震构件，其次是安全壳分隔构件。如果为了扩大空间而破坏承重墙，将会削弱抗震能力，造成严重的安全隐患。因小户型旧房的建筑特殊性，在空间上，很难进行大的改动与扩展，对设计师来说也很难实现个性化设计，空间合理规划和功能转型是小户型住宅的设计切入点。……