徐盛富

摘要：在房建施工过程中，质量问题一直受到重视，保证施工质量，提高工程建筑的使用寿命十分必要，可以提高施工效率与质量，可以解决房建施工中存在的问题，保证施工效率与质量，确保房建施工工作的顺利实施。由此可见，研究房建施工中质量问题的控制措施具有重要的现实意义，方便房建工程施工质量管理工作的顺利实施，有助于提高施工管理效果与质量。

关键词：房建施工;质量问题;控制

前言

近些年，豆腐渣工程层出不穷，许多房屋建筑工程都存发生了事故，因而，房建工程质量受到广泛的关注与重视，房建工程的安全问题受到重视，对房建施工中存在的质量问题进行分析，提出有效地控制措施十分必要，可以解决存在的安全问题，延长房建工程的使用寿命。总而言之，研究房建施工中质量问题的控制措施具有重要的现实意义，以此展开研究，提出有效地解决措施十分必要，也十分重要。

一、房屋建筑工程质量普遍存在的问题

在市场经济条件下，企业是以追求最大利润为目标，一些不法的建筑企业和房地产开发商通过授意或默许施工人员偷工减料，降低建设工程质量标准以实现其高额利润，造成“豆腐渣”工程屡见不鲜。目前房屋建筑工程通常存在的质量问题具体体现是：地基问题引起房屋沉降，造成墙体开裂，下水道堵塞、断裂等。墙体的材料及施工方法选择不当，引起墙体开裂及粉刷起壳。屋面女儿墙因屋面热胀冷缩因素，在混凝土圈梁和砖墙交界处，呈现不规则的水平方向裂缝，尤其是在房屋的四大角出现严重裂缝。墙面涂料、屋面防水材料、防盗门等选定的生产厂家及其产品质量达不到房屋设计要求。砖砌体沿砖缝渗水。外墙窗周壁渗水;外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水;圈梁底、构造柱边缝渗水;阳台里口外墙面滲水;阳台之间隔板处墙体渗水;山墙渗漏水，固定落水管的管卡脚处墙面渗水;女儿墙渗水。管道与楼地面衔接处渗漏;排水管道铸铁管渗漏;排水管道堵塞;出屋面管道周壁渗漏;天沟积水及落水口周围渗水。地面顺楼板方向裂缝及预制楼板缝处渗漏;卫生间、厨房的地坪斜泛水;地面起砂;地面起壳;屋面油毡起鼓、开裂、张口引起渗漏;房屋顶板改用全现浇钢筋混凝土结构开裂造成渗漏。

二、房建施工中存在的质量问题的原因

对房建工程而言，质量问题占据着至关重要的位置，保证房建工程质量，分析房建施工中存在的问题具有重要的现实意义，以此展开研究十分必要。再加上房建施工存在质量问题是一个十分常见的问题，因此，对房建施工中存在的问题进行分析探讨具有重要的价值。

1施工材料不合格。

施工材料是房建的基础，是房屋质量的保障，因此，施工材料是保障施工质量的关键。但是，现阶段，存在偷工减料问题，为了获得利益，部分施工人员会以次充好，选择质量较差的材料进行施工，施工材料质量不佳，从而施工效果不佳。

2施工管理制度不健全。

在房建施工过程中，施工管理制度不健全是一个十分常见的问题，房建管理体系在房屋建筑施工过程中起着至关重要的作用，直接关系到施工人员以及管理人员的行为标准。但是，就目前来看，我国大部分房建管理体系，房建管理制度还不够健全，还需要改善提高，领导对房建管理体系的重视程度也不够，极易出现制度不健全，管理制度无法与时俱进，制度过于形式化，表面化等问题，存在管理漏洞，不利于管理工作的开展实施。

3施工过程不科学。

在房建施工过程中，由于施工管理制度不健全，因而，施工过程中也存在较多问题，在执行过程中存在较多问题，难以落实，在出现问题的情况下也不易解决，无法妥善处理，疑问，时常出现施工过程不科学，工程质量无法保证等问题，影响了房建施工质量。

4质量安全监管力度欠缺。

在房建施工质量管理过程中，普遍存在着责任不明，违反相关规定等问题，导致出现施工管理不到位，质量监督工作无法落实，监管力度不够等问题，影响施工效果，无法保证建筑质量。

三、房建施工中质量问题的控制措施

1结合工程实际选择合理的施工方式

房屋建筑工程施工中，为了增强施工工艺的实用性，需要选择合理的施工方式。作为工程施工人员，需要掌握工程施工质量标准，熟练施工规划流程，从而保障工程的施工质量。一般而言，在工程施工中，使用优秀的施工工艺，提高施工效率能够达到保障工程施工质量的目的，但是这种方法的使用需要投入大量的资金，为此，施工方式的选择需要结合企业实际施工现状，并且结合工程进度进行科学选择，从而达到完善工程施工方式的目的。

2加强工程施工材料的质量控制

加强施工材料质量控制是保证建筑工程施工质量的前提和基础，首先，需要做好施工材料的选择和采购，根据工程施工要求，选择有质量保证的施工材料，明确材料的规格，做好施工材料的进场检查工作，避免进入施工现场的材料出现质量问题;其次，建立完善的施工材料送检制度，加强材料档案管理，有效控制材料检查环节以及保管使用环节;购入的材料证件不齐全，不允许进入施工现场;最后，对于已经进入工程施工现场的材料，需要按照材料的性质安排仓库，为施工材料的保管创造良好的仓库，为材料质量控制提供基础保障。

3建立健全施工质量保障体系

在建筑施工中，拥有一套完整的施工质量保障体系对施工质量的控制起到重要作用。施工单位应该将建筑工程的施工质量保障体系作为工程运行和管理的基础，构建完善的保障体系并将其应用到工程施工中，严格要求施工人员做好施工前期的准备工作，对施工生产过程以及产品的检验过程进行控制，做好相关客户的回访工作，并且进一步优化施工质量保证。此外，还应该建立质量监督检查机制，对工程施工质量进行检查，确保工程施工按照建筑施工要求实施，从而提高整个建筑的安全性和稳定性。

4加强房屋建筑工程现场施工管理

房屋建筑施工现场管理是施工质量控制的关键，首先，应该做好现场工程施工的准备工作，检查施工人员是否持证上岗，工程分工是否明确，施工组织计划的编制是否合理;其次，应该加强施工过程中的现场管理，尤其是施工人员技术操作管理，施工流程的管理以及现场材料摆放的管理等，通过这些环节的质量控制，减少施工过程中出现的意外事项;最后，应该加强事后质量控制，尤其是对工程项目完成施工过程中形成的产品质量进行控制，并且准备工程竣工验收材料，按照建筑质量评定标准对完工的工程进行质量评定，包括对单位工程、分项工程以及分布工程的质量评定，通过这种方式推动建筑工程施工质量向着深层次的方向发展，最终提升整个建筑工程的施工信誉。

5加强混凝土施工裂缝的控制

对于建筑工程施工中出现的混凝土收缩裂缝问题，需要对湿度的瞬变进行控制，确保混凝土的构建结构具有稳定、平衡的湿度。在混凝土完成浇筑之后，需要加强混凝土的养护工作，对于裸露在外部的混凝土，需要使用草帘或者是草袋将其覆盖，覆盖好之后在上面洒水，使其变得湿润。在混凝土养护过程中还应该根据天气变化进行对应的养护，避免混凝土裂缝的出现，从而提高工程的施工质量。

总结

综上所述，房屋建筑工程必须把工程施工质量放在第一位，这直接影响房屋的坚固性及安全性，因此必须加强对房屋建筑施工质量的管理与控制。研究房建施工中质量问题的控制措施具有重要的意义与价值，通过推广新技术，加强安全监管，可以保证材料质量，提高施工水平，有效进行房建施工中质量问题的控制，保证工程质量，延长工程使用寿命，提高房建工程质量。

参考文献

[1]刘发文.房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题研究[J].江西建材，2016，06：288-289.

[2]梁翠玲.房屋建筑工程施工质量管理及控制[J].江西建材，2016，14：70+77.

[3]王冠，苏亚.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].智能城市，2016，07：13-14.

[4]宋学.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].建材与装饰，2016，32：177-178.

1583500511227