余崇明

摘 要：近年来，房地产开发行业受社会经济发展的影响在不断扩大，国家也使用各种手段对房地产市场进行调控。受到近年政府提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”概念影响，国家对个人购房添加了更多限制，银行也加大了个人房贷申请的审核力度，同时也给房地产开发企业的贷款申请设置更多条件。房地产开发企业的发展形势更严峻，也遇到更多的挑战，不断有规模较小的房地产开发企业由于资金不足，出现周转不灵现象，甚至濒临破产。因此，怎么样帮助房地产开发企业减少运营成本、进行风险管控，推动行业的健康可持续发展，是当前行业的第一目标。目前，许多房地产开发企业已经了解税收筹划工作对企业经营管理工作的意义，只有能够全面落实的、完善的税收筹划工作才可以推动企业平稳发展。本文分析了房地产开发企业税收筹划工作，为房地产开发企业中税收筹划工作存在的问题提供了对应对策，所以提出加强房地产企业税收筹划工作的措施建议。

关键词：房地产开发企业;税务筹划;问题;措施

房地产行业随着改革开放的发展而发展，为国内居民提供了住房，同时也促进了经济的发展。政府为了贯彻“住房不炒”宗旨，保障房地产行业的稳定发展，不断实施相关法律法规，来引导房地产行业规范化发展。对于房地产开发企业，推动企业正常运营的工作是税收筹划、防范税务风险，房地产……