李晓壮,李 升

(1.北京市社会科学院 社会学所，北京 100101；2.北京工业大学 文法学部，北京 100124)

一、住宅社会学视角与问题提出

住房无疑是当代最具时代特点、最具价值性的核心变量，依附多重社会结构意涵。20世纪中期，美国芝加哥学派在研究移民与城市社会问题时，强调住房由于关联社会价值、社区形成以及社会政策，因而成为社会学研究的重要对象领域[1]。随后，美国社会学界也针对由住房商品化引发的诸多社会问题，从住房生产、住房提供、住房获取、住房样态、住房态度以及住房政策等诸多层面探讨住房与社会发展的关联，形成关于住宅社会学的理论讨论[2]。因住房商品化发展与社会结构变动之间的紧密关联性，日本学者同样使用“住宅社会学”这样的概念,明确强调二者之间的关系，提出作为住宅社会学研究对象的住房是与家庭、城市、阶层以及社会政策等关联的独立主题，是嵌入在一定社会结构中的人们的生活实践[3]。国内学者将住宅社会学概括为，是研究住房与社会生活诸要素间的关联及其规律的科学[4]，需要用社会学的理论及研究方法去研究住宅与社会结构诸要素的关系，以此推进住房制度改革以解决住房问题[5]。

住宅社会学视角强调住房的社会结构性特征，立足于住房商品化进程与住房居住者的变动过程这两个焦点，以此分析住房的社会意义。在住宅社会学讨论中“住房样态”研究是其重要内容。“住房样态”是指人们通过何种路径获得住房的结果形态，这些结果形态包括购房、租房、政策性保障房、单位或雇主提供住房等。……