章丽玲

摘 要：近年来，房价和小区房租高涨导致其专业人才短缺住房困难等等问题日益突出。为深入实施基层人才强市社区发展战略，提升基层人才社区服务水平，政府正在大力发展社区人才服务公寓。如何有效解决当前政府基层人才创业公寓建设住房公用项目建设经营保障管理上的难点缺陷，准确把握找到问题解决方式，对进一步完善政府人才公寓住房经营保障制度且建设有重要指导作用。人才培养是发展驱动我国城市经济建设的主要前进动力，充足的专业人才培养是推动城市社会经济继续保持健康活力的重要源泉和发展基础。尤其河南省正在向新型高新技术新兴产业和新型高端现代服务业加速转型，人才的作用重要性更加不言而喻。然而也正伴随着我国城市常住人口的急速速度增长，上涨的城市房价和目前城镇居民人均收入的一定差距直接就导致了城市住房租金不可持续支付的突出矛盾问题。各级政府也需要有效解决城市人才的基本居住保障问题，才能有效挽留这些人才，从而有效促进我国现有城市经济社会产业结构的不断转型改造升级，对逐步提升我国城市综合竞争力水平具有十分积极的深远影响。

关键词：人才公寓;建设;管理研究

近些年来住房供需结构失衡，商品房和房屋租赁的价格一路攀升，住房盖求得不到满足。使得当今年轻人的生存和发展面临着难题。由于住房问题的困扰，越来越多的年轻人开始选择逃离—线城市，人才的流失不利于城市的进—步发展和提升，为了提升人才的城市归属感。……