李浩

摘要：房建工程中的渗漏问题成为人们密切关注的话题之一。倘若房屋的防水工作没有做到位，那势必会影响业主的居住环境和居住体验，给其生活和工作带来一定的困扰。在建筑工程管理工作中，防渗漏施工是重要构成部分，科学应用防渗漏技术，对建筑结构产生非常重要影响。

关键词：房建施工;防渗漏;施工;技术

随着房建工程建设数量的增加，使人们对其质量提出越来越高的要求，所以，对渗漏问题进行深入剖析，明确关键部位情况，同时对产生渗漏的原因进行探究，采取适合的防渗漏方法，将防渗漏技术应用于房建工程中，具有积极的促进作用。

1房建工程施工渗漏的原因

1.1施工材料存在质量问题

结合当前实际现状分析，房建工程进行施工时，材料质量问题是最为常见的影响因素之一。随着房建行业的不断发展，部分建设单位为了获取更多的经济效益，压缩施工成本，导致施工材料选择方面缺乏严格性，防水材料质量不达标。如果在房建施工中，防水材料质量不达标，势必会引发渗漏问题。例如，沥青材料质量不达标，受温度影响，对其性质造成严重影响，最终导致渗漏现象。

1.2施工技术问题

房建工程進行施工时，整个施工过程需选择适合的施工技术，施工技术对整个项目施工而言，是非常关键的环节。但在房建工程施工中，仍存在着较多不足之处，如落后的施工技术。在整个施工中，相关企业缺乏对施工人员的培训力度，多数项目仍采用传统落后的技术进行施工，缺乏技术创新性，不仅不能及时发现存在的问题，且施工过程达不到规范要求。……