陶新宜

摘 要：近年来，随着社会的发展和科学技术的进步，房地产开发中新的设计理念和结构体系不断涌现，人居环境质量得到了极大的提高，房屋开发质量总体水平不断上升。但在房屋开发建设中，普通存在一些质量问题，本文分析了外培渗水的原因并提出相关防治持施。

关键词：房屋外墙;渗水;原因分析;解决方法;措施

当今社会，质量问题一直以来就是人们关心和谈论的焦点，面对建筑业的飞速发展，消费者最最关心的问题就是房屋的质量，根据调査，房屋外墙渗水问题在各种房屋质量问题中约占五分之一，因此房屋外墙渗水已经成为房屋的质量通病，它不仅严重影响着居民的日常生活，成为物业急需解决的间题，也为建筑设计和施工提出了更高的挑战，要解决房屋外培漏水的间题，首先应从原因入手，究其根源，分析其对外墙渗水的影响，对症下药，才能从根本上解决房屋外墙渗水的问题，消除外墙渗水给人们带来的烦恼。

1.房屋外墙渗水预防的重要性分析

当房屋发生渗漏时，建筑的使用功能就会受到影响，甚至可能丧失，其结构也有可能受到破坏，会对房屋的安全性产生严重的影响，还可能给居民的生活带来很大的不便，因此，为了避免上述情况的发生，建筑单位在施工中要严格按照施工标准进行，提前制定方案，将可能出现的渗漏情况进行总结，提高建筑的安全稳定水平延长建筑的使用年限。

2.房屋渗……