张照杰 李 娜

(正元地理信息集团股份有限公司, 浙江 德清 313200)

0 引言

推进农村房地一体不动产确权登记颁证工作,是国务院新形势下关于“三农”工作的重要部署,是深化农村产权制度改革,促进城乡统筹发展的基础性工作,是落实不动产统一登记制度的基本内容。其主要任务是对宅基地和集体建设用地及地上房屋等建筑物开展房地一体的不动产权籍调查和数据建库,并对符合登记条件的颁发不动产权证。该工作涉及基层和群众面广,距离2020年底完成国家规定的目标任务时间紧、任务重,由于历史原因,各地的基础工作实际情况不一,因此各地在推进农村房地一体确权登记工作上进展也不一致,还存在一些地方对农村房地一体不动产确权登记工作目标不明确、工作重点不突出、权籍调查方法不切合实际、工作组织不力等问题。

1 倾斜摄影技术概述

1.1 无人机倾斜摄影技术

无人机倾斜摄影技术[1-3]是近年来发展起来的一项高新技术,通过在无人机上搭载多台相机,同时从垂直、倾斜等不同角度采集影像,获取地面物体的完整信息,并利用全自动化三维建模技术生成带有空间位置信息的实景三维模型,可真实反映地物的外观、位置、高度等属性,同时能输出DSM、DOM、TDOM、DLG等多种成果。

1.2 实景三维模型应用于房地一体确权登记的技术优势

实景三维模型[4-6]在三维数字测图软件中可以对模型进行放大、缩小、移动、多角度查看等操作,并且可以测量实景三维模型中的物体的参数,如长、宽、高、面积、体积等,与实地物体的数据信息一致。……