陈涛

朝阳区八里庄街道的红庙北里社区快70岁了。最近一年，老社区又焕发了新活力：拆除违建，添了绿地和廊亭，正规的物业公司把小区管理得井然有序。

改变的契机源自一年前。2019年7月，朝阳区在50个样本小区启动“社区成长伙伴计划”，让理论专家、实践专家、社会专业化组织和社区协调指导员进驻社区组成“伙伴团队”，四方力量形成了为社区书记答疑解难、出谋划策的“朋友圈”，解决了一批基层治理的难题。

依计而行根治社区难题

2018年末，陈健就任红庙北里社区党委书记时，眼前摆着一堆“老大难”问题。头一桩，违建严重。社区里200多户人家有违建。第二桩，物业缺失。居民楼的产权单位和物业公司共有134家，但发挥作用的却不多。

正当陈健犯愁时，转机来了，红庙北里社区被列为首批启动“社区成长伙伴计划”的样本小区。“成长伙伴”进驻社区后，给红北社区开出了三字“药方”：拆、建、管。拆违最为困难。两位实践专家——呼北社区党委书记殷金凤和华贸中心社区党委书记刘东风建议陈健开展走动式工作法，逐家逐户走访居民，问难解需，以情暖人;理论专家黄婉秋手中有老旧小区物业管理的诸多案例，为红庙北里社区引进物业公司提供参考。

陈健大受启发，带领14名社工挨家挨户做工作。50岁的闫敏是他們走访的第一位居民。他们拿着小区改造方案图，耐心讲解拆违后的改造计划。6次登门后，闫敏请人把家里违建拆了。如今，社区里200多户违建全部拆完，没有一起强拆。……