苗 杰 王飞朋

工程经济 Engineering economy

建筑工程管控中的全过程造价控制分析

苗 杰 王飞朋

（运城职业技术大学，山西 运城 044000）

建筑工程造价控制是对一个建设项目从设计到竣工交付使用的全过程进行科学合理的造价控制的有效措施。本文将结合东湖湾项目工程造价控制现状，分析当前建设工程全过程造价控制中存在的不足，并提出相应的应对措施，以期能对建设工程造价控制起到积极作用。

造价控制；全过程造价管理；工程管理技术

0 引言

建筑工程造价控制从建筑伊始到建筑工程竣工的整个建造过程中对工程的项目投资进行宏观把控和细节控制，将整个建筑项目视为一个整体，在整个建筑过程中注重过程而不是节点的把控，运用先进的工程管理技术，通过造价预测、造价控制、造价监督以及造价分析等手段促进工程项目的顺利完工，及时应对各种可变的影响因素，以达到资金的效益最大化。

1 东湖湾项目造价控制现状

1.1 东湖湾项目决策阶段造价控制

东湖湾项目决策阶段主要采用投资估算方法进行造价控制，根据项目的总体情况和施工方案，进行项目总体投资估算。

东湖湾项目决策阶段造价管理工作主要是根据项目建议书及项目可行性研究报告编制项目的投资估算。

决策阶段主要工作内容：

1）项目建议书

其中涉及造价工作的有：产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；资源情况的初步分析；投资估算、资金筹措及替代方案的初步估计等