陈艳

摘要：经济社会的发展，城市化进程的加快，使得房屋建筑工作的进度和质量受到人们的广泛关注，成为人们研究的重要课题。在一项房屋建筑工程 中，施工进度和施工质量是人们重点关注的两个指标，前者关系到房屋建筑的成本，所以施工方会对过程进度进行严格的监督管控;后者关系到人民的生 命安全和财产安全，更应该认真严谨对待。所以，本文从建筑施工方的角度入手，研究分析影响房屋建筑工程施工进度和质量的因素，找出对应的解决措 施，并为有关建筑企业提供有效借鉴和参考。

关键词：房屋建筑工程;施工现场进度;质量管理;探究

Abstract：With the development ofeconomy and society and the acceleration ofurbanization，the progress and quality ofhousing construction work has attracted widespread attention and has become an important research topic. In a housing construction project，construction progress and construction quality are two important indicators that people pay attention to. The former is related to the cost ofbuilding construction，so the construction party will strictly supervise and control the progress of the process;the latter is related to the lives ofthe people Safety and property safety should be treated seriously and rigorously. Therefore，this article starts from the perspective ofthe construction party，studies and analyzes the factors that affect the construction progress and quality ofhousing construction projects，finds out the corresponding solutions，and provides effective reference and reference for related construction companies.

Keywords：housing construction engineering;construction site progress;quality management;exploration

引言：

随着经济社会的发展，房屋建筑的施工进度和质量被赋予了新的内涵 和特征。以往的房屋建筑工程只是一味的看重施工速度，旨在以最短的时 间完成任务。近年来，人均可支配收入的增加使得人们越来越注重质量和 效率。因而，针对目前在房屋建筑行业施工过程中存在的问题也日益受到 关注。所以，有关企业要切实采取措施解决存在的问题，在保证质量的同 时提高房屋建筑工程的施工进度，在提升企业形象的同时，切实维护好人 民群众的合法权益[1]。

一、影响工程进度的因素以及相应的解决措施

（一）影响因素

影响房屋建筑施工进度的因素是多方面的，比如人员因素、资金因素、 技术设备因素等。在人员因素方面，主要表现为施工企业对工程项目的特 点以及实施条件没有充分的了解掌握和有关人员的工作失误。在资金因素 方面，没有足够的资金支持，施工企业难以开展正常的生产经营活动。在 技术设备方面，有了先进技术设备的支持，可以在更短时间内完成更多的 工作量，有效节省人力、物力资源的同时，极大地提高了工程进度。比如，“住宅造楼机”的成功应用。此外，可伸缩雨篷被安装在“住宅造楼机” 的每个洞口上。这样一来，在平时的施工过程中，可利用雨篷吊装材料;暴雨天气来临时，立即关闭雨篷遮雨（如图一所示）;遇上高温天气，还可 以关闭雨篷，避免高温暴晒[2]。

（二）加快房屋建筑企业施工进度的有效举措

1、加强工程进度管理监督意识

马克思主义哲学中说到，意识会对人的生理活动产生调控作用。正确 的思想意识对事物的发展产生积极的促进作用。因此，加强房屋建筑工程 进度的管理监督意识对于工程进度的加快具有十分重要的现实意义。意识 到了提升施工进度的积极意义，便能切实从实际行动上做出改变和调整。所以，施工企业要在思想上高度重視施工进度的监督管理工作，不断加强 工程管理意识，并采取多方面措施促进工程进度的提升，努力做到时间、 成本、质量三者之间的平衡协调。

2. 切实增强管理能力

要切实提高工程施工进度，仅仅是在思想上重视工程监督管理工作是 远远不够的，还需要通过不断努力，增强工程进度的管理监督能力。施工 方可以成立专门的工程进度监督管理小组，并对其进行专业化、系统化的 培训指导，使其掌握专业的技术和方法，以便更好的监督企业的施工进程，并能为施工过程中存在的问题和缺陷提供具体有效的解决方法。时代在不 断进步发展，知识也在不停更新换代。因此，企业还应该定期对员工开展 职业素质培训，让他们掌握先进的工作方法，促进施工效率的提高，最终 加快整个项目的工程进度[3]。

3、做好工程相关信息的搜集整理工作

众所周知，房屋建筑工程是一个动态的变化过程，其中的各项指标随时都 在发生变化，所以做好相关指标数据的监测、收集整理相关的指标消息很有必 要。天气情况影响房屋建筑的施工进度;资金问题影响企业的材料的选择和日 常开支;政府政策影响也对建筑企业的施工进程具有重要影响。企业要及时做 好信息的收集整理工作，并在政策的允许下，及时调整改进自身的施工方针和策略，最大限度地保证工程的质量，实现进度、成本、质量的平衡。

4、利用现代化先进设备

对于新时代的房屋建筑企业来说，拥有了先进的技术设备就具备了更 强的市场竞争力。先进的技术设备不仅能在一定程度上说明企业的财务状 况，更为重要的是，可以在节约人力、物力資源的前提下，提高工程施工 进度和房屋建筑的质量。所以，企业有必要在建造房屋的过程中应用现代 化先进设备（如图二所示），为工人减负的同时，提升施工效率。

二、影响房屋建筑质量的因素以及相应的解决措施

（一）影响因素

说影响房屋建筑的因素主要有：房屋的结构设计;材料的选择;施工工 艺;建筑企业的企业文化。这些因素都在不同程度上影响了房屋建筑的质量。

（二）工程质量管理的原则

1、 “质量第一”原则

不论何种情况下，“质量第一”原则是每个建筑施工企业都应该始终秉 承的。唯有在质量合格的前提下，人民群众的生命安全和财产安全才有保 障。建造房屋的初心和目的是给人提供稳定的住所，给人带来幸福和安乐。如果建筑房屋的质量不合格，其他的一切都毫无意义。所以，对于建筑企 业来说，必须时刻谨记“质量第一”的原则。

2.“预防为主”的原则

由于房屋建筑是一个动态的变化过程，其中的诸多不可控因素给工程 的安全性带来隐患和威胁。因此，建筑施工企业要坚持以人为本的理念，高度重视工作人员的生命安全。要知道，对于建筑施工企业而言，做好前 期的预防工作可以给后期的整改工作省下很多麻烦。所以，企业要切实做 好预防工作，加强对施工材料的质量检验;严格规范建筑施工程序;对施 工环境里的安全隐患提前进行排查，尽可能减少安全事故的发生。

3、时刻谨记职业道德

对于建筑施工企业来说，盈利是其合法正当的目的之一，无可厚非。但是，作为给居民提供房屋住所的建筑施工企业来说，切不可视经济利益 为唯一目的而忽视了房屋建筑的质量。所以，建筑企业应该时刻谨记自身 的职业道德，不能把利益置于首位，做出一些违背良心道德的事情，而要 重视居民的合法权益，努力做到确保人民利益的同时达到盈利的目的。

三、结束语

施工进度和施工质量作为房屋建筑行业的两大重要指标越来越受到人们 的关注。然而，当前的建筑企业施工过程中依旧存在不少的问题，所以企业 要始终秉承“质量第一”的原则，采取一系列有效举措在保证安全的前提下 加快施工进度并提升建筑质量，实现时间、成本、质量的平衡协调发展。

参考文献：

[1]朱佰林.房屋建筑工程施工现场进度及质量管理的策略研究[J].住宅 与房地产，2020（33）：132+141.

[2]陈培成.房屋建筑工程施工现场进度及质量管理的探讨[J].低碳世界，2020，10（05）：104-105.

[3]王彦斌.房屋建筑工程施工现场进度及质量管理运用研究[J].住宅与 房地产，2019（15）：110.